- Hỏi: Tôi bị cháy mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được cơ quan có thẩm quyền cấp lại giấy khác, để phục vụ cho việc giao dịch thanh toán tôi ra UBND xã để xác nhận sao y nhưng cán bộ giải thích chỉ sao y bản chính (bản cấp lần đầu), giấy CNQSD đất của tôi là bản cấp lại do đó không sao y. Tôi xin hỏi việc từ chối xác thực có đúng không?
Đào Thị Nhiên (Thanh Oai)
Trả lời: Theo quy định tại khoản 1 Điều 2 của Nghị định số 79 thì "Bản chính" là bản do cơ quan, tổ chức có thẩm quyền cấp lần đầu tiên có giá trị pháp lý để sử dụng, là cơ sở để đối chiếu và xác thực bản sao. Tuy nhiên, ở trong thực tế có một số trường hợp dân cư được cấp lại bản chính do bản chính được cấp lần đầu bị mất, bị hư hỏng như: Giấy khai sinh được cấp lại, ĐK lại, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị hỏng được cấp lại.
Căn cứ theo Thông tư số 03/2008/TT-BTP ngày 25-8-2009 hướng dẫn việc thực hiện nghị định 79/2007 của Chính Phủ thì những bản chính cấp lại này được thay cho bản chính cấp lần đầu.
Do vậy, bản chính được sử dụng để đối chiếu & chứng thực bản sao bao gồm: Bản chính cấp lần đầu; Bản chính cấp lại; Bản chính ĐK lại. Bà cần liên hệ với cơ quan chức năng để được sao y .
Luật sư: Trương văn An
Nguồn: Cafeland.vn
Xem thêm:Làm cách nào để co thể thế chấp sổ đỏ tại Quảng Nam trong 10 ngày.