GĐ ông tôi có 5 người con đều đã có GĐ và tách khẩu có nhà riêng, chỉ còn chú út sống trong đất của ông bà. Ông tôi đã mất, mảnh đất đó thay mặt đứng tên của ông bà, giờ bà muốn chuyển quyền sở hữu mảnh đất đó sang tên cho chú út, nhưng lại chỉ có chữ ký của bà & hai người con, còn sót lại hai người con đầu không được gọi vào ký (mâu thuẫn GĐ). Vậy cho tôi hỏi tờ giấy chuyển nhượng đó có giá trị không?
Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:
Theo quy định tại Điều 27, 31 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2000; Điều 219, 675, 676 Bộ luật Dân sự năm 2005; Điều 129 Luật Đất đai năm 2003: Thửa đất thay mặt đứng tên ông bà nội thì ông nội và bà nội Ông/Bà có quyền ngang nhau đối với thửa đất. Khi ông nội mất thì di sản mà ông để lại là 1/2 thửa đất & diện tích này được chia theo pháp lý. Một nửa diện tích đất còn sót lại và phần diện tích mà bà nội Ông/Bà được được chia sẽ thuộc quyền sử dụng của bà nội & bà nội có quyền đưa ra quyết định để lại cho chú Út Ông/Bà; còn những người con của ông bà nội sẽ được quyền tặng cho phần thừa kế của mình cho chú Út.
tình huống bà nội và hai người con thống nhất để lại cả phần diện tích thừa kế của rất nhiều người khác khi không có sự đồng ý của các người đó thì nội dung này không có giá trị pháp lý. Lưu ý, việc tặng cho phải được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.
Nguồn: Cafeland.vn
Xem thêm:Bạn có muốn vay thế chấp sổ đỏ Techcombank trong vòng 10 ngày?