Hỏi: trong thời điểm này khu phố có thông báo bán nhà cho những người có mức thu nhập thấp. Là dân cư tôi muốn khám phá về đối tượng, điều kiện để được mua căn hộ cho người nguồn thu thấp ra làm sao?
Trần Sơn (Đống Đa, TP. Hà Nội)
Trả lời : Căn cứ theo Thông tư 36/2009 của Bộ xây dựng & ra quyết định 34/2010 của UBND TP.HN hướng dẫn, qui định về đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở. ở nguồn thu thấp.
riêng với hộ gia đình có ít nhất 1 người hoặc cá nhân (riêng với trường hợp là hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây:
- Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách Nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc & các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập, sĩ quan, quân nhân bài bản và chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang (kể cả trường hợp đã nghỉ chế độ theo quy chế).
- Người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế tài chính, hợp tác và ký kết xã thành lập & hoạt động theo quy định của pháp luật (kể cả trường hợp đã được nghỉ theo chế độ quy chế); người lao động thoải mái, buôn bán cá thể đảm bảo an toàn có mức thu nhập thấp để thanh toán tiền mua. Theo đó cần có một số điều kiện kèm theo như
1. Là người chưa có nhà ở.
2. Có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội, đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc có nhà ở đảm bảo đủ điều kiện kèm theo để được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy ghi nhận quyền nắm giữ nhà ở theo quy chế của pháp luật về nhà ở & pháp lý về đất đai nhưng có nhà ở là căn hộ chung cư. Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ GĐ thấp hơn 5m2 sử dụng/người hoặc diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy chế của Ủy ban nhân dân thành phố.
3. Chưa được Nhà nước bổ trợ về nhà ở, đất ở; Chưa được Nhà nước giao đất theo quy chế của pháp lý về đất đai; Chưa được thuê, thuê mua căn hộ ở xã hội; Chưa được tặng nhà tình thương, tình nghĩa; Chưa được Nhà nước hỗ trợ cải thiện nhà ở thông qua các hình thức khác theo quy định của pháp luật.
4. Đối với các trường hợp có nhu cầu mua và thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại Hà Nội. trường hợp đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, nếu chưa có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn thì phải có xác thực của đơn vị nơi người đó đang công tác về chức vụ, thời giờ công tác, tình trạng hôn nhân về nhà ở.
5. có thu nhập các tháng (tính bình quân theo đầu người) dưới mức bình quân theo quy chế của Ủy ban nhân dân khu phố.
Ls Trương văn An
Nguồn: Cafeland.vn
Xem thêm:Bạn muốn vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng tại Tây Ninh trong vòng 10 ngày?