Bán chung cư Xuân Mai Tower Hà Đông 117m - 3 ngủ giá 17tr/m2
Vị trí : Tô Hiệu – Hà Đông
Cần bán gấp căn hộ 117m chung cư Xuân Mai Tower Hà Đông :
Căn số 1 – tầng 16 – tòa A
Diện tích : 117m2 . Thiết kế 3 phòng ngủ , 2WC . Căn góc 2 mặt thoáng
Giá bán : 17 tr/m2
Liên hệ chính chủ : 0976.12.8880 ( A.Hà )
Bán chung cư xuân mai towergiá rẻ
Đối với các căn hộ diện tích nhỏ 45m2 – 57m2 – 60m2 – 64m2 – 73m2 – 78m2, ắt các căn ký hiệp đồng trực tiếp với chủ đầu tư đã hết hàng. Hình thức mua là mua theo hình thức chuyển nhượng.
Tính đến thời khắc ngày 15/9, tất cả các căn đã đóng được 70%.
Số tiền khách hàng phải trả = 70% số tiền trên hợp đồng + tiền chênh (tùy từng căn)
B1/ Lựa chọn căn hộ
B2/ Đặt cọc
Số tiền đặt cọc thông thường là 50.000.000 đồng
Đặt cọc thưởng phạt: người mua không mua sẽ mất tiền cọc, người bán không bán nữa sẽ trả lại tiền cọc và bồi hoàn một khoản tương đương
B3/ Thủ tục nhượng
· Văn bản chuyển nhượng HDMB
Hai bên cùng nhau đến văn phòng công chứng gần nhất
Giấy tờ: chi tiết liên hệ 0977.095.567
Thời gian: 30 phút
Phí công chứng: 1.500.000 đồng
· Đóng thuế:
Do căn hộ trên chưa nhận nhà và là tài sản hình thành trong ngày mai nên hình thức chuyển nhượng là VBCN HDMB và đóng thuế TNCN từ chuyển nhượng BDS (theo thông tư 16)
giấy má: chi tiết can dự 0977.095.567
thời kì: 2 thì giờ hành chính
Thuế TNCN = Số tiền đã đóng * 2 %
Ví dụ: Khách bán đã đóng 70% tương đương 862.244.000 đồng thì số tiền thuế TNCN từ chuyển nhượng BDS phải đóng cho Nhà Nước là: 862.244.000* 2%= 17.244.880 (đồng)
· Xác nhận chủ đầu tư:
giấy má: chi tiết can dự 0946.88.44.66 Thời gian: 7 – 10 thời giờ hành chính