CHÍNH SÁCH “SIÊU KHUYẾN MÃI” THÁNG 12 CỦA CÔNG TY PHÚC HÀ
KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY CÓ CƠ HỘI HƯỞNG CÁC ƯU ĐÃI LỚN
I. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VÀ CHIẾT KHẤU ÁP DỤNG CHO QUÝ KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ T1 – DỰ ÁN THĂNG LONG VICTORY.
1. BỐC THĂM “TRÚNG NHÀ” GIÁ TRỊ LỚN (Áp dụng cho Quý Khách hàng mua nhà trong thời gian từ ngày 05/12/2014 đến hết ngày 30/12/2014).
- Căn hộ trúng thưởng có diện tích theo tim tường 59,8m2, tòa nhà T2, đã bao gồm nội thất hoàn thiện và thuế VAT;
- Giải thưởng không được quy đổi thành tiền mặt.
2. TẶNG PHÍ DỊCH VỤ QUẢN LÝ NHÀ CHUNG CƯ (Áp dụng cho Quý Khách hàng mua nhà trong thời gian từ ngày 05/12/2014 đến hết ngày 30/12/2014).
- Tặng Quý Khách hàng 02 năm phí dịch vụ quản lý nhà chung cư;
- Phí dịch vụ “khuyến mãi” không được quy đổi thành tiền mặt.
3. CÁC CHƯƠNG TRÌNH CHIẾT KHẤU:
- Chiết khấu đối với khách hàng nộp tiền trước theo tiến độ: Khách hàng nộp tiền vượt trước tiến độ sẽ được chiết khấu lên tới 2,5% tổng giá trị căn hộ;
TT
Số tiền dự kiến nộp
Tỷ lệ % chiết khấu
1
70%
0,6%
2
80%
1,0%
3
90%
1,7%
4
100%
2,5%
- Chiết khấu đối với các khách hàng mua căn hộ với số lượng lớn: Khách hàng cá nhân, nhóm khách hàng thuộc một tổ chức, cùng nhau mua từ 03 sản phẩm bất động sản trở lên sẽ được nhận ưu đãi từ 1,5% - 4 % trên tổng giá trị mỗi sản phẩm.
Stt
Số lượng
Mức chiết khấu (%)
1
Cá nhân, nhóm khách hàng thuộc 1 tổ chức mua từ 03 đến 05 căn
1,5%
2
Cá nhân, nhóm khách hàng thuộc 1 tổ chức mua từ 05 đến 10 căn
2%
3
Cá nhân, nhóm khách hàng thuộc 1 tổ chức mua từ 10 đến 15 căn
2,5%
4
Cá nhân, nhóm khách hàng thuộc 1 tổ chức mua từ 15 đến 20 căn
3%
5
Cá nhân, nhóm khách hàng thuộc 1 tổ chức mua từ trên 20 căn
4%
- Phương thức chi trả; Số tiền chiết khấu sẽ được trừ vào giá trị Hợp đồng mua bán căn hộ.
- Thời gian áp dụng: Bắt đầu từ ngày 05/12/2014 đến 30/12/2015.
4. <?xml:namespace prefix = st1 ns = urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags />CAM KẾT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ:
Chủ đầu tư cam kết rằng: Sau 01 năm, nếu nhà đầu tư không có nhu cầu đầu tư nữa, thì có thể trả lại căn hộ và được thanh toán 112,5% giá trị đầu tư trước thuế.
II. PHẦN GIỚI THIỆU DỰ ÁN.
1. CHUNG CƯ T1 – THĂNG LONG VICTORY CHÍNH THỨC PHÂN PHỐI TẠI SÀN GIAO DỊCH BĐS PHÚC HÀ:
- Đây là Dự án có rất nhiều ưu điểm và được hỗ trợ vay vốn ưu đãi mua nhà từ ngân hàng SHB, thời hạn vay tới 25 năm, cho vay từ đến 90% GTHĐ và giải ngân theo tiến độ hợp đồng. Tòa nhà T1có tới 80% số lượng căn hộ đủ tiêu chuẩn vay gói 30 ngàn tỷ của Chính phủ, với lãi suất 5%/năm thời gian tối đa lên tới 15 năm, thông qua các Ngân hàng như BIDV; VIETCOMBANK….
-Là một trong những dựán có tiến độ xây dựng hấp dẫn và thu hút đông đảo khách hàng nhất hiện nay, với mục tiêu hiện thực hóa ước mơ sở hữu “Nhà Hà Nội”. Một cuộc sống phồn vinh - hiện đại, thoải mái, tiện ghi trong một không gian xanh thoáng đãng, giao thông thuận lợi, với đầy đủ các tiện ích ngay bên trong khu đô thị, vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện. Tất cả đều hội thụ tại dự án Thăng Long Vicrory.
2. THÔNG TIN VÀ QUY MÔ VỀ DỰ ÁN:
- Quy mô dự án:31.934m2 trong đó diện tích xây dựng 14.495m2. Tổng diện tích sàn: 317.502m2 bao gồm cả tầng hầm;
- Kết cấu:Công trình cao 25 tầng. Gồm các tầng căn hộ, dịch vụ, 01 tầng hầm;
- Số lượng căn hộ tòa T1:440 căn;
- Mật độ xây dựng:Phần đế 45%; Phần thân: 29%;
- Quy mô dân số: 2.015 người;
- Cơ cấu diện tích các căn hộ tòa T1: Từ 56,3m2; 66,2m2; 65,4m2; đến 87,5m2, (Tính theo thông thủy);
- Tên dự án:Dự án Thăng Long Victory;Tên tòa nhà:Tòa nhàT1;
- Chủ đầu tư:Công ty CP Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Hạ tầng KCN Phúc Hà;
- Vị trí dự án:Lô HH1 – KĐT mới Nam An Khánh – xã An Khánh – huyện Hoài Đức – Tp; Hà Nội;
- Đơn vị tiếp thị và phân phối chính thức:SÀN GIAO DỊCH BĐS PHÚC HÀ
- Địa chỉ: Lô HH1 – KĐT mới Nam An Khánh – xã An Khánh – huyện Hoài Đức – Tp. Hà Nội (Mặt đường Đại lộ Thăng Long, cách TT Hội nghị Quốc Gia 6km).
3. TIỆN ÍCH VỀ DỰ ÁN:
Dự án Thăng Long Victorylà tổ hợp 5 tòa chung cư cao tầng, hiện tại đang xây dựng tòa T1 cao 25 tầng + 1 tầng hầm, với 6 thang máy và 3 thang bộ phục vụ việc đi lại của cư dân, mỗi sàn bố trí20 căn hộ đối xứng nhau, đảm bảo thông thoáng và chiếu sáng tốt trong đó:
+ Tầng hầm là bãi đỗ xe
+ Tầng 1 là các gian hàng, trung tâm thương mai
+ Tầng 2 là khu vực ban quản lý
+ Tầng 3 đến 25 là căn hộ với các loại diện tích: 59,8 m2; 69,8 m2 và 93,3 m2 (diện tích tim tường).
4. LIÊN KẾT VÙNG:
Dự án Thăng Long Victory nằm trong tổng thể KĐT mới Nam An Khánh và là một quần thể các công trình đồng bộ bao gồm TRUNG TÂM TM - DỊCH VỤ - VĂN PHÒNG - NHÀ Ở THẤP TẦNG & CHUNG CƯ. Khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ em và các không gian nghỉ ngơi thư giãn, phòng tập thể thao đa năng, khu Spa-sauna, bể bơi ngoài trời... nhằm đem lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và thân thiện với thiên nhiên.Với kiến trúc hiện đại và đa dạng. Kết nối với các khu đô thị vệ tinh và trung tâm thành phố dễ dàng qua tuyến đường Đại lộ Thăng Long, QL 70 và đường Lê Trọng Tấn. 200m tới chợ An Thọ, 500m tới trường cấp I và II. Chỉ cách 500m là sang đến đô thị cao cấp Bắc An Khánh – Splendora, 900m đến trung tâm công viên Thiên đường Bảo Sơn và 10 phút xe chạy tới trung tâm HNQG, nằm đối diện với đô thị Bắc An Khánh Splendora, cách công viên Hồ Bắc An Khánh có diện tích mặt hồ 14ha chỉ khoảng chưa đến 500m …
5. DIỆN TÍCH:
Dự án Thăng Long Victory tọa lạc tại vị trí đắc địa, cơ cấu diện tích căn hộ phù hợp với phần đa các hộ gia đình trẻ,
DT: 59,8m2 (thông thủy 56,3m2); ĐT: 69,8m2 (thông thủy 66,2 – 65,4m2); DT: 93,3m2 (thông thủy 87,5m2, căn góc 3 mặt thoáng).
Các căn hộ đều được thiết kế hiện đại với ít nhất từ 2 đến 3 phòng ngủ, 2 khu vệ sinh. Phòng khách và phòng bếp liên thông với nhau, tận dụng tối đa diện tích sử dụng, căn hộ được hưởng ánh sáng và gió tự nhiên tốt nhất, Nội thất hoàn thiện tiêu chuẩn.
6. GIÁ BÁN CĂN HỘ:
- Giá bán căn hộ đã cóthuếVAT và nội thất hoàn thiện:Đơn giá bán từ 13,5 triệu/m2;
- Tiến độ nộp tiền linh hoạt chia làm 6 đợt thanh toán. Dự án có hỗ trợ vốn mua nhà từ gói 30 ngàn tỷ và gói vay vốn thương mại.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ CÔNG TRÌNH
STT
Hạng mục
Ngày dự kiến
Tiến độ thanh toán theo 10 đợt
1
Triển khai bán hàng, ký HĐMB
05/12/2014
30% giá trị căn hộ
2
Trong vòng 01 tháng ký HĐMB
30% giá trị căn hộ