DỰ ÁN CHUNG CƯ HOT NHẤT 2015 - VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ SIÊU HẤP DẪN
Chính sách chiết khấu cho Khách hàng:
1. Chiết khấu nhân mở bán: 3% cho 50 KH trước tiên
thanh toán 50% khi ký HĐ: chiết khấu 2%
thanh toán 70% khi ký HĐ: chiết khấu 4%
=> Có thể chiết khấu lên đến7 % Tổng giá trị căn hộ
HOTLINE: 0966.973.958
Chính sách cho vay của MSB
Lãi vay 4.99% năm đầu, các năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5% / hoặc một mực 8.99% trong 3 năm đầu các năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5%.
Mức vay tối đa 70% nếu thế chấp bằng chính căn hộ, 90% nếu thế chấp bằng tài sản khác
Thời gian vay tối đa 20 năm
Ân hạn gốc: 24 tháng
Phạt trả trước hạn: 1% nếu trả sau 18 tháng đến 36 tháng, 0% nếu trả sau 36 tháng.
Cam Kết Bàn Giao Nhà:
Thời gian bàn giao căn hộ: 31/3/2017 (Khu A)
Điều khoản cam kết đảm bảo tiến độ bàn giao:
Quá thời hạn 3 tháng:CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao)
Quá thời hạn 6 tháng:KH được quyền đơn phương chấm dứt hiệp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao) +chịu phạt vi phạm hiệp đồng 20% giá trị giao kèo.
MSB có Thư cam kếtthực hiện các bổn phận về chậm bàn giao như trên thay cho CĐT
HOTLINE: 0966.973.958
GOLDMAR CITY thứ hạng 5 SAO- KHÔNG GIAN SỐNG - CƠ HỘI ĐÂU TƯ độc nhất vô nhị 2015
Cổng chào dự án Goldmark City
Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậulà tổ hợp Khu nhà ở - Văn phòng - Dịch vụ cao cấp có tổng diện tích 12,17 ha, tọa lạc tại số 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
I. TỔNG QUAN DỰ ÁN
A. Tổng Quan Dự án
thành phố:Hà Nội
Quận huyện:Từ Liêm,
Phường xã:Cầu Diễn
Địa chỉ:136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Quy mô:12.17 ha
Tổng mức đầu tư:10847 Tỷ VNĐ
Khởi công:Dự kiến Quý IV/2014
dự định hoàn thành:Quý III/2017
Chủ đầu tư:Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam viết tắt là VID Group
Đơn vị tư vấn:Texo
Đơn vị thi công:DELTA
LIÊN HỆ: 0966.973.958 (Mr.Tùng)
B. VỊ TRÍ-VÔ CÙNG ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT HÀ NỘI
- Vị trí: Số 136 Hồ Tùng Mậu, vị trí cực kỳ đắc địa.
- Gần các đặc khu kinh tế lớn của TP. Hà Nội với các doanh nghiệp, các ngân hàng lớn.
- Gần các trường ĐH lớn như: ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Sư Phạm, ĐH thương nghiệp, ĐH Điện Lực, Học Viện Báo Chí….
- Gần bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, trung tâm hội nghị nhà nước.
- Là mai mối các trục đường quan trọng như: Đường 32,Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt kéo dài, đường Lê Đức Thọ...
+ Phía Bắc là đường liên lạc và giáp khu đất dự án Công ty cổ phần Xây dựng số 7-VINACONEX 7 thực hiện;
+ phía Nam giáp khu đất cơ quan Công ty TNHH quốc gia một thành viên Đầu tư và phát triển Nông nghiệp Hà Nội;
+ phía Đông giáp đường quy hoạch, Nghĩa trang Mai Dịch và công viên hồ điều hòa Mai Dịch;
+ phía Tây giáp khu dân cư hiện có.
II. TIẾN ĐỘ tính sổ VÀ BÁN HÀNG
Tiến độ thanh toán và chính sách bán hàng
HOTLINE:0966.973.958
Khu trọng điểm Thương Mại và Thể Thao
Khu Bệnh Viện Và trường
Công Viên Xanh trọng tâm
IV. QUY MÔ:
- Tổng diện tích khu đất : 121.796 m
- Tổng diện tích lập quy hoạch chi tiết : 113.996 m2
- Diện tích xây dựng công trình : 26.579 m2
- Diện tích làm đường thị thành theo quy hoạch : 7.800 m2
- Mật độ xây dựng toàn khu : 23.3%
- Tầng cao TB toàn khu : 40 tầng
- Hệ số sử dụng đất : 7.15 lần
- Quy mô dân số Dự kiến : 12.300 người.
- Tổng phí tổn đầu tư : 10.847 tỷ VND .Trong đó :
V. THIẾT KẾ DỰ ÁN
Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Goldmark city 136 hồ tùng mậugồm tổ hợp Khu nhà ở - Văn phòng - Dịch vụ cao cấp có tổng diện tích 12,17 ha. Trong đó :
A.Khu nhà ở cao tầng cao cấp (Block A & Block B) chiếm diện tích 54.850 m2,được bố trí thành 2 khu ở phía Bắc và phía Nam của dự án với kiến trúc đẹp,hiện đại,gồm các khối chung cư cao 40 tầng,mặt đồ xây dựng 31%.
B.Khu Thương Mại - Văn phòng - Dịch vụ công cộng (Block C) chiếm diện tích 0.238 m2,có chiều cao 40 tầng được bố trí tại phía Đông Bắc , toà nhà là điểm nhấn quan yếu tại cửa ngõ của dự án.
C.Khu trường học bao gồm khu vực trường tiểu học và trung học cơ sở có diện tích 21.379 m2,là môi trường giáo dục học tập với hệ thống phòng ốc hiện đại,tiện nghi.Ngoài ra còn có khu vực sân chơi,câu lạc bộ ngoại khoá,sân tập trung,vườn thực nghiệm và sân thể thao với nhiều hoạt động đa dạng - mang lại sự phát triển tốt về mặt thể chất cũng như ý thức cho các em.
D.Diện tích còn lại 13.796 m2 bao gồm cây xanh,sân vườn và thể thao,được bố trí đan xen các khối nhà chung cư cao cấp Block A & Block B với những mảng xanh từ vườn hoa,khu tổ chức sân chơi,sân thể thao,lối đi bộ kết hợp không gian mặt nước trải dài.
+ Thông số chính của Block A:
Khu nhà ở cao tầng cao cấp khối Block A có diện tích khoảng 26.532 m2,trong đó diện tích xây dựng công trình là 9.298 m2, mật độ xây dựng 31%.Chiều cao công trình 40 tầng (có tầng hầm để xe và bố trí kỹ thuật).
Khu Block A sẽ bao gồm 4 khối nhà ở căn hộ cao tầng,trong đó một phần diện tích tầng 1 của 3 khối nhà chung cư được bố trí làm nhà trẻ mẫu giáo bảo đảm sự thuận lợi trong việc đón đưa các bé và sự an tâm của bậc cha mẹ. Tại khối nhà còn lại sẽ dành 4 tầng để làm khu dịch vụ Thương Mại và văn phòng.
Khu vực trọng tâm của block được quy hoạch thành một quảng trường với tầm nhìn rộng, thuận lợi để tổ chức các sự kiện ngoài trời quy mô lớn. Giữa các khối nhà được kết nối với nhau bởi những mảng xanh hoa viên,cây xanh,hồ nước,đường nội khu, lối dạo bộ... Bên cạnh đó các block này còn có sân tập thể thao đa năng.
+Thông số chính của Block B :
Khu nhà ở cao tầng cao cấp khối Block B có diện tích khoảng 28.327 m2,trong đó diện tích xây dựng công trình là 8.822 m2, diện tích xây dựng 31,1%. Chiều cao công trình 40 tầng (có tầng hầm đỗ xa và bố trí kỹ thuật).
Khu Block B sẽ bao gồm 5 khối nhà ở căn hộ cao tầng,trong đó một phần diện tích tầng 1 của 3 khối nhà chung cư được bố trí làm vườn trẻ và mẫu giáo.
Khu trọng điểm cũng được quy hoạch thành quảng trường với đầy đủ tiện nghi,tầm nhìn rộng.
+ Khutrường :
Gồm 2 khối trường tiểu học và trung học cơ sở,có diện tích 21.379 m2,trong đó diện tích xây dựng công trình là 5.303 m2, mật độ xây dựng 24,046 m2.Chiều cao công trình 4 - 10 tầng (có tầng hầm đỗ xe & bố trí kỹ thuật).
Quy mô học sinh theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam,cụ thể số học sinh tiểu học là 800 học sinh,số học sinh THCS 676 học trò. Tổng số học trò tiểu học & THCS là 1.476 học sinh.
Hệ thống phòng học của mỗi trường được bố trí biệt lập, với thiết kế lấy ánh sáng thiên nhiên thoáng mát cùng trang thiết bị giảng dạy & học tập tiện nghi hiện đại.Bên cạnh đó là các khu phụ trợ như khu sinh hoạt thể chất,sinh hoạt câu lạc bộ, vườn thực nghiệm, nhà thể thao trong và ngoài trời.Ngoài ra,dài còn được trang bị hệ thống camera 24/24,giúp nhà trường quản lý và tạo sự an tâm cho các bậc phụ huynh.
VI. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
Hiện tại dự án đã gần xây dựng xong phần móng, Dự kiến giao nhà sẽ vào quý I/2017.
liên tưởng: 0966.973.958
VII. Sơ đồ mặt bằng Tòa 103 &104 ( 100 căn đợt đầu )Đợt 1 mở bán2 tòa 103-104 của BLOG ATổng 500căn hộ..
- dự định mở bán vào18/12/2014 Tại Khách Sạn DAEWOOHà Nội Thông tin chi tiết xin liên quan0966.973.958
lược đồ mặt bằng Tòa 103
HOTLINE: 0966.973.958
Sơ đồ mặt bằng Tòa 104
Phía dưới là mặt bằng bằng ký hiệu số giúp quý khách hàng dễ tưởng tượng và nhận mặt được loại căn hộ A, B, C, D tướng ứng với các số phía dưới