I. Quy Mô dự án CT12 Văn Phú:
- Diện tích lô đất: 2353m2
- Diện tích mặt sàn: 1175.7m2
- Số tầng nổi: 29 tầng
- Số tầng hầm: 03 tầng
- Số tầng kỹ thuật: 03 tầng
- Số căn hộ: 286 căn
- Chủ đầu tư: Cty CP Xây Dựng Hạ Đình
- Năm hoàn thiện bàn giao: Tháng 06/2015
(Hiện tại dự án đã cất nóc, CĐT sẽ cố gắng bàn giao vào Quý 4/2014 - Q.1/2015)
II. Vị trí và tiện ích:
- Tọa lạc tại vị trí lô đất thuộc Trung tâm Khu đô thị mới Văn Phú, một trong những khu đô thị lớn và hiện đại nhất quận Hà Đông.
- Cách ngã tư Phúc La, Lê Trọng Tấn 600m, Bệnh viện Hà Đông 1,7km, Chợ Hà Đông 1,9km, ga tàu điện tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Ba La 1,6km....
- Cùng với khu đô thị Văn Phú, Văn Quán, Văn Khê, Nam Hà Đông, dự án CT12 nằm trong chuỗi các khu đô thị hiện đại và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Dự án còn có tầm nhìn khoáng đạt về phía Công viên thể thao quận Hà Đông 100 ha gần kề.
- Khu vui chơi và nhà trẻ của Chung cư CT12 Văn Phú nằm ngay bên trong tòa nhà.
III. Diện tích căn hộ:
Căn A1: diện tích 77m2 (thông thủy). Cửa vào TN, ban công ĐB-TB.
Căn B1: diện tích 66m2 (thông thủy). Cửa vào ĐN, ban công TB.
Căn B2: diện tích 61m2 (thông thủy). Cửa vào ĐN, ban công TB.
Căn B3: diện tích 66m2 (thông thủy). Cửa vào ĐN, ban công TB.
IV. Giá bán:
Giá vào Hợp đồng mua bán: 13tr/m2.
Giá bán thực tế: 16-17 tr/m2.
V. Tiến độ thanh toán
- Đợt 1: 60% Tổng giá trị căn hộ, Khi ký HĐMB (Khi công trình đổ sàn tầng 29)
- Đợt 2: 10% Tổng giá trị căn hộ, Khi công trình xây trát hoàn thiện đến tầng 15.
- Đợt 3: 10% Tổng giá trị căn hộ, Khi công trình xây trát hoàn thiện đến tầng 20.
- Đợt 4: 10% Tổng giá trị căn hộ, Khi thi công xong sàn tầng 29 và hoàn thiện 90% toàn bộ nội thất.
- Đợt 5: 10% Tổng giá trị căn hộ + Thuế Giá trị gia tăng của căn hộ: khi bàn giao Căn hộ.
- Đợt 6: 2% Phí bảo trì của tổng giá bán Căn hộ trước thuế VAT và các khoản tiền khác theo quy định của Pháp luật (như phí, lệ phí,… làm sổ) trước khi bàn giao sổ. Nếu Bên mua chưa thanh toán đủ số tiền thanh toán đợt 6 thì Bên Bán có quyền thay đổi ngày bàn giao Sổ.
VI. Hỗ trợ khách hàng vay vốn 30 nghìn tỉ
- Điều kiện vay: Đối với căn hộ dưới 70m và giá bán dưới 15 triệu
- Thời gian vay gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ 10 năm (2013 -2023)
- Cho vay tối đa 70% Tổng giá trị căn hộ
- Lãi suất cho vay chỉ 5%/năm (Trong thời gian: 01/7/2013 – 30/6/2014)
- Trong suốt thời gian còn lại áp dụng mức lãi suất không vượt quá 6%/năm.
VII. Được giảm trừ VAT
- Theo NĐ 92, tất cả các căn hộ dưới 70m thì mức VAT áp dụng thu của khách hàng là 5% trong thời gian từ ngày 01/7/2013 – đến hết ngày 30/6/2014.
- Nếu khách hàng mua các căn hộ B1, B2, B3 của dự án CT12 Văn Phú thanh toán đủ 100% Tổng giá trị căn hộ trước ngày 30/6/2014 thì mức Thuế giá trị gia tăng áp chỉ còn 5%.
- Đối với những khách hàng đã đóng 1 phần tiền trong khoảng thời gian 01/7/2013 – 30/6/2014, thì phần tiền đã nộp với CĐT theo thời gian trên vẫn hưởng Thuế GTGT 5%, những đợt nộp tiền sau ngày 30/6/2014 vẫn áp dụng mức thuế 10%.
Liên hệ ngay với chúng tôi hôm nay để được tư vấn và chọn căn đẹp, tầng đẹp - 0912.849.268 (Mr Đại)
|
