DỰ ÁN CHUNG CƯ HOT NHẤT 2014 - VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ SIÊU quyến rũ
Chính sách chiết khấu cho Khách hàng:
1. Chiết khấu nhân dịp mở bán: 3% cho 50 KH trước hết
2. Chiết khấu tính sổ (tương đương KH được hưởng lãi suất 10% cho số tiền trả trước hạn)
thanh toán 50% khi ký HĐ: chiết khấu 2%
tính sổ 70% khi ký HĐ: chiết khấu 4%
=> Có thể chiết khấu lên đến7 % Tổng giá trị căn hộ
Tổng giá bán (đã vat + nội thất cao cấp ) từ 1,5-2 tỷ/ căn
HOTLINE: 0966.973.958
MỞ BÁN CHÍNH THỨC VÀO NGÀY 18/12 TẠI KHÁCH SẠN DAEWOO - 360 KIM MÃ VẬY KINH MONG QUÝ KHÁCH HÀNG HÃY LIÊN HỆ0966.973.958 ĐỂ NHẬN VÉ MỜI THAM GIA BUỔI LỄ MỞ BÁN .......
Chính sách cho vay của MSB
Lãi vay 4.99% năm đầu, các năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5% / hoặc cố định 8.99% trong 3 năm đầu các năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5%.
Mức vay tối đa 70% nếu thế chấp bằng chính căn hộ, 90% nếu thế chấp bằng tài sản khác
thời kì vay tối đa 20 năm
Ân hạn gốc: 24 tháng
Phạt trả trước hạn: 1% nếu trả sau 18 tháng đến 36 tháng, 0% nếu trả sau 36 tháng.
Cam Kết Bàn Giao Nhà:
Thời gian bàn giao căn hộ: 31/3/2017 (Khu A)
Điều khoản cam kết đảm bảo tiến độ bàn giao:
Quá hạn vận 3 tháng:CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao)
Quá kì hạn 6 tháng:KH được quyền đơn phương kết thúc giao kèo mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao) +chịu phạt vi phạm giao kèo 20% giá trị giao kèo.
MSB có Thư cam kếtthực hành các nghĩa vụ về chậm bàn giao như trên thay cho CĐT
HOTLINE: 0966.973.958
GOLDMAR CITY thứ hạng 5 SAO- KHÔNG GIAN SỐNG - nhịp ĐÂU TƯ DUY NHẤT 2014
Cổng chào dự án Goldmark City
Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậulà tổ hợp Khu nhà ở - Văn phòng - Dịch vụ cao cấp có tổng diện tích 12,17 ha, tọa lạc tại số 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
I. TỔNG QUAN DỰ ÁN
A. Tổng Quan Dự án
thành thị:Hà Nội
Quận huyện:Từ Liêm,
Phường xã:Cầu Diễn
Địa chỉ:136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Quy mô:12.17 ha
Tổng mức đầu tư:10847 Tỷ VNĐ
Khởi công:Dự kiến Quý IV/2014
Dự kiến hoàn thành:Quý III/2017
Chủ đầu tư:Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam viết tắt là VID Group
Đơn vị tham mưu:Texo
Đơn vị thi công:DELTA
liên tưởng: 0966.973.958 (Mr.Tùng)
B. VỊ TRÍ-VÔ CÙNG ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT HÀ NỘI
- Vị trí: Số 136 Hồ Tùng Mậu, vị trí cực kỳ đắc địa.
- Gần các đặc khu kinh tế lớn của TP. Hà Nội với các doanh nghiệp, các nhà băng lớn.
- Gần các trường ĐH lớn như: ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Sư Phạm, ĐH Thương Mại, ĐH Điện Lực, Học Viện Báo Chí….
- Gần bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, trọng điểm hội nghị Quốc Gia.
- Là mai mối các trục đường quan yếu như: Đường 32,Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt kéo dài, đường Lê Đức Thọ...
+ Phía Bắc là đường liên lạc và giáp khu đất dự án Công ty cổ phần Xây dựng số 7-VINACONEX 7 thực hiện;
+ phía Nam giáp khu đất cơ quan Công ty TNHH Nhà nước một thành viên Đầu tư và phát triển Nông nghiệp Hà Nội;
+ phía Đông giáp đường quy hoạch, Nghĩa trang Mai Dịch và công viên hồ điều hòa Mai Dịch;
+ phía Tây giáp khu dân cư hiện có.
II. TIẾN ĐỘ tính sổ VÀ BÁN HÀNG
Tiến độ thanh toán và chính sách bán hàng
HOTLINE:0966.973.958
Khu trung tâm thương nghiệp và Thể Thao
Khu Bệnh Viện Và trường
Công Viên Xanh trọng tâm
IV. QUY MÔ:
- Tổng diện tích khu đất : 121.796 m
- Tổng diện tích lập quy hoạch chi tiết : 113.996 m2
- Diện tích xây dựng công trình : 26.579 m2
- Diện tích làm đường thị thành theo quy hoạch : 7.800 m2
- Mật độ xây dựng toàn khu : 23.3%
- Tầng cao TB toàn khu : 40 tầng
- Hệ số sử dụng đất : 7.15 lần
- Quy mô dân số Dự kiến : 12.300 người.
- Tổng chi phí đầu tư : 10.847 tỷ VND .Trong đó :
V. THIẾT KẾ DỰ ÁN
Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Goldmark city 136 hồ tùng mậugồm tổ hợp Khu nhà ở - Văn phòng - Dịch vụ cao cấp có tổng diện tích 12,17 ha. Trong đó :
A.Khu nhà ở cao tầng cao cấp (Block A & Block B) chiếm diện tích 54.850 m2,được bố trí thành 2 khu ở phía Bắc và phía Nam của dự án với kiến trúc đẹp,hiện đại,gồm các khối chung cư cao 40 tầng,mặt đồ xây dựng 31%.
B.Khu thương nghiệp - Văn phòng - Dịch vụ công cộng (Block C) chiếm diện tích 0.238 m2,có chiều cao 40 tầng được bố trí tại phía Đông Bắc , toà nhà là điểm nhấn quan yếu tại cửa ngõ của dự án.
C.Khu trường bao gồm khu vực dài tiểu học và trung học cơ sở có diện tích 21.379 m2,là môi trường giáo dục học tập với hệ thống phòng ốc hiện đại,tiện nghi.Ngoài ra còn có khu vực sân chơi,câu lạc bộ ngoại khoá,sân tập trung,vườn thực nghiệm và sân thể thao với nhiều hoạt động đa dạng - mang lại sự phát triển tốt về mặt thể chất cũng như ý thức cho các em.
D.Diện tích còn lại 13.796 m2 bao gồm cây xanh,sân vườn và thể thao,được bố trí đan xen các khối nhà chung cư cao cấp Block A & Block B với những mảng xanh từ vườn hoa,khu tổ chức sân chơi,sân thể thao,lối đi bộ kết hợp không gian mặt nước trải dài.
+ Thông số chính của Block A:
Khu nhà ở cao tầng cao cấp khối Block A có diện tích khoảng 26.532 m2,trong đó diện tích xây dựng công trình là 9.298 m2, mật độ xây dựng 31%.Chiều cao công trình 40 tầng (có tầng hầm để xe và bố trí kỹ thuật).
Khu Block A sẽ bao gồm 4 khối nhà ở căn hộ cao tầng,trong đó một phần diện tích tầng 1 của 3 khối nhà chung cư được bố trí làm vườn trẻ mẫu giáo đảm bảo sự thuận lợi trong việc đón đưa các bé và sự an tâm của bậc bác mẹ. Tại khối nhà còn lại sẽ dành 4 tầng để làm khu dịch vụ thương nghiệp và văn phòng.
Khu vực trung tâm của block được quy hoạch thành một quảng trường với tầm nhìn rộng, thuận lợi để tổ chức các sự kiện ngoài trời quy mô lớn. Giữa các khối nhà được kết nối với nhau bởi những mảng xanh hoa viên,cây xanh,hồ nước,đường nội khu, lối dạo bộ... Bên cạnh đó các block này còn có sân tập thể thao đa năng.
+Thông số chính của Block B :
Khu nhà ở cao tầng cao cấp khối Block B có diện tích khoảng 28.327 m2,trong đó diện tích xây dựng công trình là 8.822 m2, diện tích xây dựng 31,1%. Chiều cao công trình 40 tầng (có tầng hầm đỗ xa và bố trí kỹ thuật).
Khu Block B sẽ bao gồm 5 khối nhà ở căn hộ cao tầng,trong đó một phần diện tích tầng 1 của 3 khối nhà chung cư được bố trí làm nhà trẻ và mẫu giáo.
Khu trung tâm cũng được quy hoạch thành quảng trường với đầy đủ tiện nghi,tầm nhìn rộng.
+ Khutrường học :
Gồm 2 khối trường tiểu học và trung học cơ sở,có diện tích 21.379 m2,trong đó diện tích xây dựng công trình là 5.303 m2, mật độ xây dựng 24,046 m2.Chiều cao công trình 4 - 10 tầng (có tầng hầm đỗ xe & bố trí kỹ thuật).
Quy mô học sinh theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam,cụ thể số học trò tiểu học là 800 học trò,số học trò THCS 676 học sinh. Tổng số học sinh tiểu học & THCS là 1.476 học sinh.
Hệ thống phòng học của mỗi trường được bố trí biệt lập, với thiết kế lấy ánh sáng tự nhiên thoáng mát cùng trang thiết bị giảng dạy & học tập tiện nghi hiện đại.Bên cạnh đó là các khu phụ trợ như khu sinh hoạt thể chất,sinh hoạt câu lạc bộ, vườn thực nghiệm, nhà thể thao trong và ngoài trời.Ngoài ra,trường còn được trang bị hệ thống camera 24/24,giúp nhà trường quản lý và tạo sự an tâm cho các bậc phụ huynh.
VI. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
Hiện tại dự án đã gần xây dựng xong phần móng, dự định giao nhà sẽ vào quý I/2017.
LIÊN HỆ: 0966.973.958
HOTLINE:0938.26.96.16/0986.610.452Mr Thắng
VII. Sơ đồ mặt bằng Tòa 103 &104 ( 100 căn đợt đầu )Đợt 1 mở bán2 tòa 103-104 của BLOG ATổng 500căn hộ..
- dự định mở bán vào18/12/2014 Tại Khách Sạn DAEWOOHà Nội Thông tin chi tiết xin liên can0966.973.958
Sơ đồ mặt bằng Tòa 103
HOTLINE: 0966.973.958
Sơ đồ mặt bằng Tòa 104
Phía dưới là mặt bằng bằng ký hiệu số giúp quý khách hàng dễ mường tưởng và nhận diện được loại căn hộ A, B, C, D tướng ứng với các số phía dưới