Ngày đăng: 10/07/2014
Nơi giao dịch: Hà Nội
Lượt xem: 401352
Mẫu tin không hợp lệ?
Chung cư Hà Nội: Nguồn cung giảm, giá tăng ấn tượng
Báo cáo của Savills nhấn mạnh, giá chào bán sơ cấp bình quân ở mức 28 triệu đồng/m², tăng 15% theo quý.
Sáng 9/7, Savills Việt Nam đã tổ chức họp báo để công bố báo cáo nghiên cứu của mình về thị trường BĐS Hà Nội. Theo đơn vị tư vấn này, quý 2 thị trường BĐS Hà Nội tiếp tục ghi nhận những tín hiệu tốt từ thanh khoản đến giá bán, và tình trạng hạ tầng cũng như tiến độ các dự án BĐS đang triển khai.
Savills cho biết, tổng nguồn cung căn hộ để bán tại Q2/2014 đạt 95.800 căn từ 162 dự án đã bán hết và 67 dự án đang mở bán.Nguồn cung sơ cấp ở mức hơn 13.400 căn, giảm 8% theo quý. Chỉ có một dự án mới gia nhập thị trường quý này; trong khi bốn dự án hạng C bán hết từ quý trước được đưa ra khỏi thị trường sơ cấp. Nguồn cung thứ cấp tăng 15% theo quý với khoảng 82.400 căn. chung cư hoàng liệt
Trong Q2/2014, có khoảng 1.900 căn hộ được bán ra, tăng 54% so với quý trước do những dự án hạng B bán tốt. Tỉ lệ hấp thụ toàn thị trường ở mức 14%, tăng 5% theo quý. Yếu tố cải thiện lượng giao dịch trong quý là việc ngân hàng thúc đẩy việc cho vay mua nhà. Các ngân hàng đã tích cực liên kết với các chủ đầu tư thực hiện các chương trình khuyến mãi, hỗ trợ với lãi suất...có dự án hỗ trợ đến 70% vốn vay cho khách.
Báo cáo của Savills cũng nhấn mạnh,giá chào bán sơ cấp bình quân ở mức 28 triệu đồng/m², tăng 15% theo quý. Giá chào bán hạng B tăng rõ rệt 8%, hạng A tăng 3% trong khi hạng C giảm 7% theo quý.Giá bình quân thị trường thứ cấp ở tất cả các quận tăng nhẹ 4% theo quý, lên mức 29 triệu đồng/m²; quận Ba Đình có mức tăng cao nhất 5%, đạt 38 triệu đồng/m².
chung cu south tower
Bà Ngô Thị Hương Giang, Quản lý cấp cao của Công ty Savills, nhận định: “Những dự án có tiến độ xây dựng tốt và có chủ đầu tư uy tín có kết quả bán hàng tốt trong quý này. Đa số người mua nhà là người mua có nhu cầu ở thực”.
Đại diện Savills cũng cho biết, cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, giá chênh cũng đã xuất hiện tại các dự án có tiến độ xây dựng tốt hoặc sắp đưa vào sử dụng. Thị trường cũng xuất hiện tình trạng chủ đầu tư bắt tay với các sàn giao dịch để đẩy giá căn hộ.
Theo dự báo của Savills, từ Q3/2014 trở đi, khoảng 83 dự án với hơn 65.800 căn hộ sẽ gia nhập thị trường. Tuy nhiên, hơn 50% số dự án này vẫn đang được quy hoạch. Nửa cuối 2014 sẽ chào đón khoảng 5.000 căn hộ từ 9 dự án; trong năm 2015, dự kiến có hơn 4.900 căn từ 5 dự án sẽ được đưa vào thị trường.
Bất động sản : 392254
1 ⚜️đất vàng mặt phố an dương vương, tây hồ, 250m2 mt 9m, sổ a4, giá đầu tư, chỉ 60 tỷ ⚜️ 15h48-26/12 Hà Nội
2 Nhà hẻm xe hơi đường huỳnh tấn phát, 6 tầng, 8.88 tỷ 15h48-26/12 TP HCM
3 ⚜️ mặt phố trường chinh, đống đa - tòa văn phòng vip 155m2 9t mt 7.5m, chỉ 98 tỷ ⚜️ 15h46-26/12 Hà Nội
4 ⚜️ bán nhà mặt phố nguyễn khang, cầu giấy, 62m2 6t mt 4.5m, chỉ 31.5 tỷ ⚜️ 15h46-26/12 Hà Nội
5 Nhà đẹp là nơi để tận hưởng cuộc sống. bán siêu hoa hậu cực đẹp mặt phố phúc đồng long biên 65 m2 15h45-26/12 Hà Nội
6 Cần bán gấp lô đất mỹ phước 2 – lô np20, giá rẻ vị trí đẹp 15h45-26/12 Bình Dương
7 ?nhà đẹp đón tết - căn hộ 93m2 kđt mỹ đình 2 - giá 5,xx tỷ ??? 15h44-26/12 Hà Nội
8 ⚜️ tòa văn phòng vip phố dương khuê, cầu giấy 117m2 10t mt 10m, 1.8 tỷnăm, chỉ 70 tỷ ⚜️ 15h44-26/12 Hà Nội
9 ⚜️ sàn thương mại tòa center point cầu giấy, 450m2 3t, sổ lâu dài, chỉ 71 tỷ ⚜️ 15h44-26/12 Hà Nội
10 Bán nhanh tòa chdv quận thanh xuân - dt 99m - 20 phòng khép kín - ngõ oto tải - vỉa hè kinh doanh - 15h43-26/12 Hà Nội
11 Sang nhượng quán ăn hoặc cho thuê mặt bằng địa chỉ : 21133 hoàng hoa thám, phường 5, quận phú 15h42-26/12 TP HCM
12 Cần cho thuê phòng ccmn tại 76 ngõ 109 quan nhân, nhân chính, thanh xuân. 15h42-26/12 Hà Nội
13 ⚜️đất vàng mặt phố an dương vương, tây hồ, 250m2 mt 9m, sổ a4, giá đầu tư, chỉ 60 tỷ ⚜️ 15h39-26/12 Hà Nội
14 Bán nhà thôn phú lạc, phú xuân. diện tích 43.8m2 giá chỉ 1.82 tỷ 15h38-26/12 Thái Bình
15 Cho thuê góc 2 mt 47 hàm nghi và 25 hồ tùng mậu q1 15h37-26/12 TP HCM