THÔNG TIN DỰ ÁN
1. Tổng quan dự án ( LH Ms Hiền: 0963.281.583 )
- Tên dự án: CT36 DREAM HOME
- Chủ đầu tư: Tổng công ty 36 – Bộ Quốc Phòng
- Địa điểm: Tổ 24, Phường Định Công – Quận Hoàng Mai – Hà Nội
- Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Xây dựng NHS
- Đơn vị thi công: Công ty 36.68 – Tổng công ty 36
- Đơn vị giám sát: Liên danh Tư vấn giám sát công ty TNHH MTV Việt Green (VGC) và Viện Xây dựng công trình biển ICOFFSHORE
- Diện tích đất: 7.533m2
- Diện tích xây dựng công trình: 6.315m2
- Diện tích xây dựng: 2.672m2
- Diện tích nhà trẻ: 750m2
- Mật độ xây dựng: 45,1%
- Quy mô: 2 khối nhà cao 25 tầng
- Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 1/2017
- Hiện trạng: Thi công xong móng
- Giá bán trung bình: 23 triệu/m2 ( gồm VAT + nội thất, tính theo diện tích tim tường)
2. Vị trí
- Nằm ngay tại vị trí giao thông thuận lợi, kết nối Thanh Xuân, Hoàng Mai, Đống Đa, Cầu Giấy rất thuận tiện.
- Cách hồ Hoàn Kiếm 5km
- Nằm gần 3 trục đường chính của Hà Nội: trục Giải Phóng, trục đường vành đai 2: Đại La – Trường Chinh; Trục đường vành đai 2,5: tuyến Kim Đồng – Định Công – Nguyễn Trãi; Trục đường vành đai 3: tuyến Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến
3. Hạ tầng, tiện ích xung quanh
- Con đường phía trước dự án rộng 8m đã hoàn thành nối thẳng ra Trường Chinh, Lê Trọng Tấn; nối thẳng ra hồ Linh Đàm đi về hướng Khuất Duy Tiến
- Nằm ở giữa 2 khu đô thị hiện đại là Định Công và Đại Kim, dự án thừa hưởng toàn bộ các các hạ tầng giao thông, cảnh quan và những khu sinh hoạt cộng đồng chung vốn rất văn minh và đẹp tại đây.
- Nằm giữa 3 hồ điều hòa lớn là Hồ Linh Đàm, Hồ Định Công và Hồ Đầm.
- Khu vực xung quanh là khu công viên, các hồ điều hòa là những cảnh quan đẹp mắt, tạo ra một môi trường sống trong lành.
- Đi vào 2 khu đô thị Định Công và Đại Kim là đường nội bộ, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, quần thể liền kề biệt thự.
- Khu đô thị Đại Kim – Định Công phía sau dự án đang xây dựng tạo thêm không gian sinh hoạt cho cư dân
4. Kiến trúc, thiết kế
Thiết kế tòa nhà
- Thiết kế 2 tầng hầm để xe máy rộng rãi
- Tầng 1 – 2 là khu dịch vụ
- Tầng 3 – 5 là khu để xe oto trên cao
- Tầng kỹ thuật chống cháy lan cao 5m
- Tầng 6 – 25 là khu căn hộ hiện đại, tiện nghi
- Tầng 26 là tầng kỹ thuật chống cháy lan
Kiến trúc nổi bật
- Kiến trúc nổi bật và hiện đại với khối đế 5 tầng ốp đá và kính
- Có sảnh đón tiếp rộng, phục vụ dân cư
- Là 1 trong số rất ít dự án thiết kế tầng cây xanh chống cháy ở tầng 26; giữa tầng 5 và tầng 6
- 3 tầng bãi đỗ xe trên cao theo xu hướng hiện đại, mang lại vẻ đẹp ở tầng khối đế cho tòa nhà
- Con đường phía trước dự án rộng 8m, khoảng mặt tiền dự án lùi 6m. Tạo không gian và độ thoáng phía trước tòa nhà.
- Lợi thế đặc trưng về tầm nhìn và cảnh quan. Tầm nhìn của các căn hộ thoáng và đẹp do xung quanh ít nhà cao tầng, nhiều hồ, công viên
5. Mặt bằng căn hộ
- Diện tích căn hộ theo tim tường: 59.8 – 69.8 – 92 – 100m2
- Diện tích căn hộ theo thông thủy: 53.9 – 54.4 – 54.5 – 56.1 – 65.7 – 66.2 – 84.3 – 89.7m2
- Mặt bằng 16 căn hộ/tầng
- Tổng có 7 loại thiết kế căn hộ
6. Nội thất hiện đại, tiện nghi
- Sử dụng các vật liệu tiên tiến, chất lượng cao, kiểu dáng hiện đại trang bị cho căn hộ.
- Sàn gỗ nhập khẩu
- Cửa chính gỗ công nghiệp chống cháy
- Thiết bị vệ sinh Ceasar
- Thiết bị điện Sino
- Tường, trần sơn bả bằng sơn Kova (không có thạch cao)
7. Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán chia 7 đợt:
- Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng
- Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng khi thi công đến tầng 6
- Đợt 3: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi thi công đến tầng 12
- Đợt 4: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi thi công đến tầng 18
- Đợt 5: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi thi công đến tầng 25
- Đợt 7: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi hoàn thành thi công mặt ngoài từ tầng 15 – 25
- Đợt 8: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi hoàn thành thi công mặt ngoài từ tầng 5 – 15
- Đợt 9: Thanh toán 10% khi có thông báo bàn giao căn hộ
Liên Hệ : Ms Hiền 0963.281.583
|
