Phòng bán hàng CĐTHotline: 0969.644.886 – 0972. 938.126
GÍA BÁNĐƯỢC NIÊMYẾT TỪ CHỦĐẦU TƯ. VÀO TÊN TRỰC TIẾP CỦA NGƯỜI MUA
I. Tổng quan về dự án căn hộ 87 Lĩnh <?xml:namespace prefix = st1 ns = urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags />Nam:
1.Tên dự án:Căn hộ 87 Lĩnh Nam.
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty TNHH Một Thành Viên Đầu Tư Việt Hà và Công ty Cổ phần Xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam (Vinaenco).
- Địa điểm: Số 87 Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.
- DT khu đất: 19.903,1m2.
- DT đất xây dựng: 8.097 m2.
- DT sàn: 167.236 m2 (không kể tầng hầm & kỹ thuật).
- Tầng hầm: 30.000 m2 (2 tầng hầm).
- Mật độ xây dựng: 42%.
- Giấy CNĐK Đầu tư số: 01121000881 ngày 13 tháng 09 năm 2010 do UBNDTPHN cấp.
2. Tổng thể dự án:
- Dự án căn hộ 87 Lĩnh Nam giáp lưng với Time City.
Dự án bao gồm bốn khối với nhà HH1 cao 19 tầng, nhà N01 cao 22 tầng, nhà N02 cao 30 tầng, Nhà N03 cao 30 tầng. Bốn khối nhà có chung 2 tầng hầm để xe. Hệ kết cấu chính là lõi bê tông cốt thép kết hợp thang làm thang máy. Móng cọc nhồi đường kính D1200 và D1500.
- Khu văn phòng, dịch vụ:
Khối HH01: Tầng 1 - 5 là khu dịch vụ, văn phòng cho thuê.
Khối N01: Tầng 1 là sảnh căn hộ và dịch vụ công cộng.
Khối N02: Tầng 1 là sảnh căn hộ và dịch vụ công cộng, tầng 2 là nhà trẻ.
Khối N03: Tầng 1 & 2 là không gian dịch vụ và thương mại.
- Khu chung cư.
Khối HH01: Tầng 6 - 21. Gồm 256 chung cư.
Khối N01: Tầng 2 - 19. Gồm 180 chung cư.
Khối N02: Tầng 3 - 30. Gồm 308 chung cư diện tích từ 79-104m.
Khối N03: Tầng 3 - 27. Gồm 500 chung cư diện tích từ 72-106m.
Mặt sàn 16 căn.
2. Tiệních của dựán :
Dự án 87 lĩnh namlà một không gian sống đầy lí tưởng với tổng thể quy hoạch gồm 4 tòa nhà với 1 khối đế 2 tầng hầm với bãi đỗ xe rộng 30.000m2, với hơn 1.200 căn hộ và 16.000m2 diện tích văn phòng, thương mại và diện tích công cộng. Tổ hợp87 linh namvới nhiều khu tiện ích phục vụ cư dân tại khu nhà như thư viện, siêu thị, trung tâm thương mại,khu vực dành cho văn phòng. Điểm đặc biệt là dự ánchung cư 87 linh namchú trọng đến phát triển không gian vui chơi giải trí gần gũi với thiên nhiên như: các khuôn viên cây xanh, vườn hoa, sân chơi danh cho trẻ và không gian dành cho người cao tuổi.
Chất lượng vượt trội, an toàn tối đa:
Chủ đầu tư đã chọn các đơn vị uy tín để triển khai dự án như: Đơn vị thiết kế là DPA của Singapo; đơn vị tư vấn giám sát là Artelia cộng hoà Pháp, đơn vị thi công là Công ty xây dựng số 1 Hà Nội- HACC1. Ngân hàng BIDV tài trợ 100% vốn xây dựng cho dự án, đảo bảo tiến độ dự án đúng tiến độ cam kết của chủ đầu tư. Ngoài ra ngân hàng BIDV còn cam kết hỗ trợ khách hàng vay 85% giá trị căn hộ với thời gian vay lên đến 20 năm, lãi xuất ưu đãi chỉ 7,2%/năm Đây có lẽ là lí do khá thuyết phục, khi kinh tế kém phát triển thì việc bỏ tiền mua nhà là quyết định rất khó khăn, tuy nhiên với một khu chung cư cao cấp, với không gian sống đầy đủ tiện nghi và hiện đại tại Hà Nội thì việc vẫn có rất nhiều người quan tâm là điều không có gì bất ngờ. Giá bán căn hộ tại dự án Trung tâm thương mai dịch vụ văn phòng và nhà ở87 Lĩnh Namcho khách hàng trong diện đối tượng ưu tiên là20,5 triệu / m2. Với cơ cấu diện tích căn hộ từ72~101 m2, thì mỗi căn hộ chỉ có giá từ 1,5 tỷ đồng. Đây là mức giá rất hấp dẫn vào thời điểm hiện tại, phù hợp với nhu cầu cho nhiều đối tượng khách hàng. Ngoài giá bán hợp lý, những khách hàng thuộc diện ưu tiên còn được hưởng ưu đãi vay vốn với lãi suất thấp từ gói sản phẩm hỗ trợ của ngân hàng BIDV.
3. Tiến độ xây dựng.
Bàn giao nhà vào Qúy IV/2016.
4. Tiến độ thanh toán.
Đợt 1: 25% khi ký HĐMB – Dự kiến: Tháng 1/2015.
Đợt 2: 15% khi xây xong phần ngầm – Dự kiến: Tháng 5/2015.
Đợt 3: 10% khi xây xong tầng 5 – Dự kiến: Tháng 7/2015.
Đợt 4: 10% khi xây xong tầng 10 – Dự kiến: Tháng 9/2015.
Đợt 5: 10% khi xây xong thô – Dự kiến: Tháng 4/2016.
Đợt 6: 30% bàn giao nhà – Dự kiến: Tháng 12/2016.
5. Tiến độ thực tế :
6. Ngân hàng hỗ trợ.
Ngân hàng BIDVtài trợ vốn cho dự án và hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà tại dự án: Lãi suất ưu đãi từ 7,2%/ năm, thời hạn vay đến 20 năm và cho vay tới 85% giá trị căn hộ.
+ Khách hàng thế chấp bằng hợp đồng mua bán với CĐT thì vay tối đa 70% trong vòng 15 năm.
+ Khách hàng thế chấp bằng hợp đồng mua bán với CĐT và tài sản khác, được vay tối đa 85% trong vòng 20 năm.
+ Khách hàng thếchấp bằng hợp đồng mua bán với CĐT thì vay tối đa 70% trong vòng 15 năm.
+ Khách hàng thếchấp bằng hợp đồng mua bán với CĐT và tài sản khác, được vay tối đa 85% trong vòng 20 năm.
Ngân hàng BIDV cam kết tiến độ và hỗ trợ cho vay.
7. Giá bán:
Hiện tại chúng tôi bán N02 và N03 căn hộ 87 Lĩnh Nam.
Giá bán20.5tr/m2 - 21.9tr/m2 Theo diện tích sử dụng đã bao gồm (VAT + Nội thất cơ bản).
Phòng bán hàng CĐTHotline: 0969.644.886 – 0972. 938.126
GÍA BÁNĐƯỢC NIÊMYẾT TỪ CHỦĐẦU TƯ. VÀO TÊN TRỰC TIẾP CỦA NGƯỜI MUA