Những ngày trong tháng ba, thị trường BĐS tại Hà Nội có những nhịp điệu sôi động do những người trong giới đầu cơ nắm bắt thời cơ thức thời trước khi luật Kinh Doanh BĐS có hiệu lực từ 01/07/2015.Dường như phân khúc nhà giá rẻ (NHÀ Ở XÃ HỘI) đang giảm nhịp độ giao dịch thay vào đó là phân khúc dự án trung cấp có mức giá là 1.5 tỷ đến 2,5 ty đồng đang bắt đầu có dấu hiệu sôi động kể từ tháng 3.2015.
Lý do vì sao phân khúc này đang có độ nóng trông thấy như vậy? vì trong thâm tâm những người đầu cơ hay người mua thì loại căn hộ này dành cho những gia đình có xu hướng ở ổn định, có giá trị sử dụng lâu dài.
Cũng có nhiều khách hàng mua với mục đích giữ tiền, có thể sử dụng để cho thuê, sau này sẽ để lại cho con cái hoặc bán đi lấy tiền mua nhà khác.Đây là phân khúc bền vững nhất, phục vụ tầng lớp trung lưu của xã hội. Giá cả hợp lý, không quá cao như phân khúc cao cấp.
Thêm nữa đặc thù cư dân là các hộ trung lưu, dân trí cao nên sau một thời gian sinh sống sẽ tạo nên “sức hút cộng đồng”, gián tiếp gia tăng giá trị.
Chính điều đó đã làm cho người đầu cơ, người mua quyết định xuống tiền sở hữu căn hộ có lợi ích hoàn toàn tốt trong tương lai.
Dự án tiêu biểu nhất mà BĐS Giang Giang đã tìm hiểu, phân tích lợi ích của dự án hứa hẹn sẽ mang lại cho khách hàng một môi trường sống hoàn toàn đẳng cấp.
Đó là dự án GOLDMARK CITY - THÀNH PHỐ VÀNG CỦA NHỮNG GIẤC MƠ tại 136 HỒ TÙNG MẬU. Đây là một dự án đẳng cấp mà BĐS GGiang đang theo dõi rất sát tiến độ, kế hoạch xây dựng công trình và có những buổi làm việc với CĐT Việt-Hân.
Chẳng còn gì vui mừng hơn khi chúng tôi được sự tin tưởng đặt biệt và sự ưu ái của CĐT Việt Hân sở hữu những căn hộ tốt nhất, tầm view đẹp nhất có giá ưu đãi nhất.
Lợi ích của khách hàng khi đến với BĐS GGiang:
- Tư vẫn miễn phí, đưa khách đi xem thực tế căn hộ mẫu
- Hỗ trợ khách hàng vay Ngân hàng mua căn hộ tối đa 95% giá trị căn hộ tùy thuộc vào đk quý khách với thủ tục nhanh nhất.
- Lãi suất chỉ 0% trong năm đầu
- Hoàn thiện hồ sơ đăng ký mua, quy trình mua và giấy tờ pháp lý một cách nhanh chóng.
- Miễn trung gian, kí trực tiếp với Chủ đầu tư.
Đặc biệt, quý khách sẽ nhận được ngay 3% chiết khấu căn hộ khi đặt cọc tiền căn hô và trong ngày mở bán CN tuần này, quý khách đến tham dự sẽ nhận được nhiều phần quà đầy tiện ích cho căn hộ mình lựa chọn.
Mọi thông tin chi tiết xin quý khách vui lòng gọi theo số 0939.555.889 Ms Giang để nhận được giá ưu đãi nhất từ CĐT.
TỔNG QUAN DỰ ÁN GOLDMARK CITY
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương Mại – Quảng Cáo – Xây Dựng – Địa ốc Việt Hân
Tên dự án: Chung cư Goldmark City
Đơn vị thi công: DELTA
Diện tích lô đất: 12,17 ha
-Diện tích xây dựng nhà cao tầng, căn hộ 5,4 ha
-Diện tích nhà ở công cộng 0.92 ha
-Diện tích trường học gồm trường tiểu học và trường trung học cơ sở: 2.13 ha
-Diện tích cây xanh và sân vườn: 1.4 ha
Vị trí tiện ích:
-Mật độ xây dựng , quần thể có đầy đủ các tiện ích khép kín, an ninh tốt so với các khu xung quanh, camera 24/24,2 tầng hầm thông giữa các tòa nhà, đảm bảo chỗ đỗ xe cho công dân
-Nằm trên trục đường có tuyến tàu điện metro: nhổn – ga hà nội
-Giá rẻ so với chung cư khu Cầu Giấy
-Chủ đầu tư uy tín, đơn vị thi công Delta chuyên thi công các dự án củaVincom cao cấp.
-Tổ hợp căn hộ đẳng cấp GOLDMARK CITY có tổng diện tích hơn 12 héc-ta sẽ là một trong những dự án duy nhất tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội được xây dựng trong quần thể kiến trúc không gian xanh hiện đại, đầy đủ các tiện ích cùng nhiều dịch vụ cao cấp.
-Tổ hợp căn hộ Goldmark City bao gồm 9 khối nhà 40 tầng, 2 tầng hầm với gần 5.000 căn hộ, khu trường học rộng 2,1 héc-ta, trung tâm thương mại 5 tầng rộng hàng ngàn mét vuông với nhiều thương hiệu nổi tiếng, khu trường học quốc tế cùng cùng các tiện ích cao cấp.
Giao Thông:
GOLDMARK CITY - THÀNH PHỐ VÀNG CỦA NHỮNG GIẤC MƠ nằm ngay trên mặt đường tại số 136 Hồ Tùng Mậu với đường vào khang trang rộng hơn 40 mét, ngay sát hệ thống đường sắt trên cao, thuận tiện giao thông đi lại và gần ngay các vị trí trọng yếu như:”sân vận động Mỹ Đình, trường tiểu học Đoàn Thị Điểm, trường Đại học Quốc gia, trung tâm điện máy Pico Plaza, đại siêu thị Metro, Big C, cách đường Cầu Giấy – Xuân Thuỷ”khoảng hơn 1km .
Diện tích cây xanh, thể thao:
-Các tòa nhà Goldmark city được bố trí hài hòa với môi trường cảnh quan xung quanh tạo nên một không gian xanh thư giãn lý tưởng. Bao quanh các khối nhà là vườn hoa, công viên cây xanh, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, sân bóng, bể bơi trong nhà và ngoài trời, khu tập Gym, spa, sân golf mini… Điểm nổi trội của dự án Goldmark City là hệ thống không gian mở với sự hòa quyện của cây xanh, nắng, gió và không khí tự nhiên trong lành trong một không gian sống năng động, hiện đại thoả mãn giá trị sống cho các cư dân tại Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City.
Khu Trường học
Gồm 2 khối tiểu học và trung học cơ sở, có diện tích 21.379 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 5.303 m2, mật độ xây dựng 24,046 m2.Chiều cao công trình 4 -10 tầng ( có tầng hầm đỗ xe và bố trí kỹ thuật)
Quy mô học sinh theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam , cụ thể số học sinh là 800 học sinh, số học sinh THCS 676 học sinh.
Thiết Kế Căn Hộ
-Tòa nhà 103: Cao 40 tầng với các loại diện tích 68 – 78 – 86 – 94 – 104 m2
-Tòa nhà 104: Cao 40 tầng với các diện tích 104 -120 -130- 152 m2
-Khu căn hộ đáp ứng linh hoạt nhu cầu về nhà ở với mặt bằng căn hộ từ 68m2 đến 161m2 được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ với thiết kế hiện đại đảm bảo 100% ánh nắng và gió lưu thông tự nhiên rất tốt cho sức khoẻ. Với hệ thống nội thất cao cấp và các trang thiết bị hiện đại như cửa thép chống cháy, cửa sổ 02 lớp chống ồn… Từ cửa sổ căn hộ gia chủ có thể hướng tầm mắt ra hồ điều hoà ngay trước mặt rộng hơn 20 héc-ta. Tất cả đềuđược bố trí thông minh nhằm tối đa hóa công năng sử dụng, đem đến cho cư dân một không gian sống tiện ích, lý tưởng trong lòng Hà Nội.
-Goldmark City mang lại những trải nghiệm mới về một phong cách sống hiện đại và đẳng cấp. Goldmark City là nơi cư dân có thể hòa mình vào không gian sống tiện nghi trong một môi trường xanh, sạch, đặc biệt là an toàn và thân thiện. Goldmark City mang lại cuộc sống thịnh vượng, hạnh phúc vững bền.
Tiến độ thanh toán:
-Trường hợp khách hàng thanh toán 50% khi ký HĐ: chiết khấu 2%
-Trường hợp khách hàng thanh toán 70% khi ký HĐ: chiết khấu 4%
Tiến độ đặt mua và thanh toán:
-Đặt mua 10tr/ căn theo giá trần 28tr, dự kiến ngày 18/12 mở bán tại ks Deawoo
-Đợt 1: ký hợp đồng đặt mua đóng 10%
-Đợt 2: ký hợp đồng mua bán đóng 10%- tháng 3/2015
-Đợt 3: 10% -15/6/2015
-Đợt 4: 10%-15/9/2015
-Đợt 5: 10% - 15/12/2015
-Đợt 6: 10%- 15/3/2016
-Đợt 7: 10%-15/06/2016
-Đợt 8: 30%- 31/3/2017 khi bàn giao căn hộ
Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao căn hộ:
-Chậm bàn giao từ 1/7-30/9/2017: CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao.
-Chậm bàn giao sau 30/9/2017: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao đồng thời chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.
-MSB có Thư cam kết về trách nhiệm giải quyết các nghĩa vụ của Chủ đầu tưđối với khách hàng khi Chủ đầu tư chậm bàn giao.bdsgianggiang6688.blogspot.com/
MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT XIN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LH : 0989.555.889 Ms. GIANG ĐỂ NHẬN ĐƯỢC SỰ HỖ TRỢ TỐT NHẤT VỀ GIÁ VÀ VỊ TRÍ CĂN HỘ.