Chung cư 87 Lĩnh Nam – New Horizon City dự án được ngân hàng BIDV rót vốn 1000 tỷ giải ngân theo tiến độ dự án và hỗ trợ vay vốn lên đến 85% tổng giá trị căn hộ trong vòng 20 năm, mang đến cho mọi gia đình một không gian sống ý tưởng.
Dự án nằm sát trung tâm Hà Nội, liền kề Times City, được tận hưởng mọi dịch vụ từ Vinhome Times City, chỉ cách 10 phút đi xe đến các trường đại học lớn của Hà Nội: ĐH Bách Khoa, Xây dựng, Kinh tế quốc dân,…
Tổ hợp dự án với nhiều tiện ích bên trong như: 2 bể bơi ngoài trời, vườn hoa sân chơi, siêu thị, trường mầm non, phòng tập gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, mô phỏng Times City và các tiện ích từ Times City,.. nhưng với giá chỉ 20,8 đến 22,5 tr/m2 với diện tích từ 72 đến 100m2 (so với Times City là trên 40tr/m2) và mức phí dịch vụ từ 3.800 đến 5.000/m2.
1. VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH
Chung cư 87 Lĩnh Nam, nằm tại vị trí giao cắt của những tuyến đường lớn của Hà Nội (đường Tam Trinh, đường Lĩnh Nam, Minh Khai, đường quy hoạch 40m). Là cửa ngõ đi ra các tỉnh thành phía Nam, phía Đông Hà Nội.
Dự án tọa lạc tại khu dân cư nhộn nhịp, nhà trẻ, siêu thị, cửa hàng, chợ búa, hàng quán, … nhiều vô kể, và nổi bật với nhiều tiện ích có tên tuổi như:
Nằm cạnh với Vinhome Times City . Cách Hồ Gươm: 4km. Cách ĐH Bách Khoa, ĐH Xây Dựng, ĐH KT Quốc Dân: 4km…
Đặc biệt dự án nằm ngay cạnh KĐT Vinhomes Times City. Trong tương lai gần cư dân của 2 dự án sẽ đi chung 1 con đường quy hoạch 40m nối với KĐT Vĩnh Hoàng thuộc quận Hoàng Mai. Chính vì vậy, cư dân của New Horizon City sẽ được hưởng mọi tiện ích đẳng cấp của Vinhomes Times City mà chỉ trả mức phí dịch vụ từ 3.800 đến 5.000/m2.
Hơn nữa, áp lực giao thông sẽ giảm khi đường Lĩnh Nam được mở rộng 50m qua mặt trước dự án, cư dân New Horizon City sẽ vô cùng thuận tiện khi di chuyển.
2. TỔNG QUAN DỰ ÁN
Chung cư 87 Lĩnh Nam – New Horizon City
Chủ đầu tư : Liên doanh công ty TNHH MTV đầu tư Việt Hà và Công ty cổ phần xây dựng và kỹ thuật Việt Nam (Vinaenco).
Tổng thầu thi công: Vinaconex ( Vinaconex E&C)
Diện tích khu đất: 19.903,1 m2
Tầng hầm: 2 tầng hầm ( diện tích 30.000m2)
Mật độ xây dựng: 42%
Dự án gồm 4 tòa nhà:
Khối HH01 cao 21 tầng. Tầng 1 - 5 là không gian dịch vụ, văn phòng cho thuê. Tầng 6 – 21 là 256 căn hộ.
Khối N01 cao 19 tầng: Tầng 1 là sảnh chung cư và dịch vụ. Tầng 2 – 19 có 180 căn hộ.
Khối N02 cao 30 tầng. Tầng 1 là sảnh chung cư và dịch vụ .Tầng 2 là nhà trẻ. Tầng 3 – 30 có 308 căn hộ
Khối N03 cao 27 tầng: Tầng 1 & 2 là không gian dịch vụ và thương mại. Tầng 3 – 27 có 500 căn hộ.
3. PHÁP LÝ
Ngân hàng BIDV đã ký văn bản quyết định hỗ trợ vốn cho toàn bộ dự án, tài trợ 1.000 tỷ . Thực hiện giải ngân theo tiến độ xây dựng, có giấy quyết định đảm bảo tiến độ 3 bên giữa BIDV, Chủ đầu tư và Nhà thầu thi công. Tiền khách hàng thanh toán theo từng đợt sẽ được nộp trực tiếp vào tài khoản của BIDV để chi trả theo tiến độ xây dựng.
Ngân hàng BIDV tài trợ vốn cho dự án và hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà tại dự án: Lãi suất ưu đãi từ 7,2%/ năm, thời hạn vay đến 20 năm và cho vay tới 85% giá trị căn hộ. Khách hàng thế chấp bằng hợp đồng mua bán với CĐT thì vay tối đa 70% trong vòng 15 năm. Khách hàng thế chấp bằng hợp đồng mua bán với CĐT và tài sản khác, được vay tối đa 85% trong vòng 20 năm.
4. THANH TOÁN
Tiến độ thanh toán: (Hợp Đồng Mua Bán - Tháng 03/2015) Ký Trực Tiếp CĐT Vinaenco.
+ Đợt 1: Đóng 25% khi ký HĐMB với chủ đầu tư.
+ Đợt 2: 15% khi đổ xong sàn tầng 5. Tháng 4/2015.
+ Đợt 3: 10% khi đổ xong sàn tầng 10. Tháng 6/2015.
+ Đợt 4: 10% khi đổ xong sàn tầng 18. Tháng 8/2015.
+ Đợt 5: 10% khi đổ xong sàn tầng 25. Tháng 10/2015.
+ Đợt 6: 30% bàn giao nhà. Dự kiến tháng 30/12/2016.
Tiến độ xây dựng: Đã xong móng đang lên tầng 2.
Hiện tại bên chúng tôi đang mở bán tòa N02 và tòa N03.
Giá bán niêm yết trực tiếp từ chủ đầu tư - vào tên hợp đồng mua bán
- Căn hộ từ chỉ từ1,5 tỷ (đã VAT - Nội thất cơ bản): 20,5 đến 21,5 triệu/m2 (Tính trên diện tích thông thủy).
+ Tòa N02:
Diên tích: 79m2 - 93,06m2 - 94,93m2 - 98,49m2 - 104,07m2.
+ Tòa N03: Diện tích: 72m2 - 73m2 - 75m2 - 78m2 - 89m2 -90m2 - 101m2.
Liên hệ để xem chi tiết bảng hàng:
Phụ trách dự án: Nguyễn Thúy Nga 097 932 6607