Khu đô thị Mỹ Phước 4 được qui hoạch với qui mô 800ha nằm trong tổng thể liên khu Đô Thị Mỹ Phước qui mô 4300ha.
Cơ sở pháp lý
Quyết định thành lập: số 1717/CP-CN ngày 17/11/2004 của Thủ tướng Chính phủ v/v Chủ trương xây dựng các khu đô thị và công nghiệp tại tỉnh Bình Dương.
Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp: số 2203/BXD-KTQH ngày 27/10/2005 của Bộ Xây Dựng v/v thỏa thuận quy hoạch chi tiết khu đô thị & công nghiệp Thới Hòa, tỉnh Bình Dương; số 4600/UBND-KTTH ngày 12/10/2007 về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị & công nghiệp Thới Hoà, huyện Bến Cát, tình Bình Dương.
Thông tin dự án:
Tên dự án:Khu đô thị đẳng cấp quốc tế
Địa bàn thực hiện dự án:trung tâm huyện Bến Cát – Tỉnh Bình Dương
Đơn vị chủ đầu tư:Tập đoànBecamex IDC
Diện tích dự án:800ha
Quy hoạch:Theo tiêu chuẩn của Singapore
Mục tiêu dự án:Với tổng diện tích 800 ha được xây dựng hạ tầng từ năm 2009, Khu đô thị đẳng cấp quốc tế là một khu đô thị kiểu mẫu với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, được xây dựng theo hướng chú trọng đến bảo vệ môi trường, tạo ra một không gian xanh, sạch theo mô hình đô thị hiện đại nhằm hướng đến sự phát triển lâu dài và bềnvững ở tỉnh Bình Dương.
Vị trí
Địa điểm:Xã Thới Hòa, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương
Tiếp giáp khu du lịch Đại Nam Văn Hiến, khu biệt thự cao cấp Westernland. Moon River, Green River, Khu đô thị và công nghiệp Mỹ Phước 1, 3 và các khu dân cư hiện hữu
Nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu, Long An, Bình Phước, Tây Ninh và Đồng Nai), cách TP. Hồ Chí Minh 35 km và thị xã Thủ Dầu Một 10 km về phía Nam và cách TP Mới Bình Dương chưa đầy 8km về phía Đông
Cận với cảng biển, sân bay quốc tế, các trung tâm dịch vụ thương mại tại Tp. Hồ Chí Minh (60 phút đi xe), cách Tân Cảng 32 km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long 42 Km và cách sân bay Tân Sân Nhất 42 Km.
Nằm tại giao điểm của 02 đơn vị hành chính quan trọng của Tỉnh Bình Dương: Thị xã Thủ Dầu Một và Huyện Bến Cát (Bán kính 14 Km). Đặc điểm dân cư có khoảng 200.000 người ở tuổi lao động và có từ 5000 – 7.000 học sinh tốt nghiệp PTTH hàng năm cung cấp một lực lượng lao động tốt nhất phục vụ cho nhu cầu sản xuất và buôn bán
Kết nối giao thông
Khu đô thị và công nghiệp Mỹ Phước 4 tọa lạc trên 3 tuyến đường trọng điểm của quốc gia đó là:
Đại Lộ Bình Dương (QL13) đi TPHCM, Bình Phước và các tỉnh cao nguyên
Tuyến đường Vành Đai 4 có tổng chiều dài 148km, điểm đầu là TP Biên Hòa, Đồng Nai đi qua khu đô thị thương mại dịch vụ Mỹ Phước 4 và điểm cuối là KCN, cảng Hiệp Phước, TPHCM.
Tuyến đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn là mạch giao thông chiến lược nối liền cụm đô thị công nghiệp Mỹ Phước, trung tâm TPM Bình Dương và Tân Vạn (Quận 9, TPHCM), hệ thống cảng sông Đồng Nai, sân bay quốc tế Long Thành.
Cơ sở hạ tầng
Hệ thống giao thông nội bộ:
Các tuyến đường chính rộng 62m và 35m, các tuyến đường nội bộ rộng từ 16-25m, tất cả đều được trải nhựa đường, làm vỉa hè, lắp đặt hệ thống thoát nước hoàn chỉnh và trồng cây xanh ve đường
Điện lưới:
Điện lưới quốc gia cung cấp từ 02 tuyến Tân Định - Mỹ Phước và Bến Cát - Mỹ Phước (22KV) cung cấp tới ranh giới các lô đất. Công suất trạm: 100 MAV (Giai đoạn 1) & 200 MAV (Giai đoạn 2).
Cấp nước:
Nước sạch được xử lý theo tiêu chuẩn WHO công suất 12,000 m3 /ngày (Giai đoạn I) và phát triển 20,000 m3 /ngày (Giai đoạn II) cung cấp tới ranh giới các lô đất.
Xử lý nước thải:
Nhà máy xử lý nước thải (Xử lý từ loại B sang A) với công suất 16,000 m3 /ngày đêm.
Thông tin liên lạc:
Đường dây điện thoại lắp đặt sẵn tới ranh giới các lô đất và cung cấp đầy đủ theo nhu cầu khách hàng, không giới hạn số lượng. Hệ thống cáp quang có thể nối kết với các ứng dụng viễn thông và hệ thống kênh thuê riêng.Quy hoạch:
Phân bố hợp lý các khu biệt thự, nhà phố liên kế, các khu nhà cao tầng, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, trường học từ nhà trẻ-cấp 1-cấp 2- cấp3.
Gồm nền biệt thự diện tích 10x30, 20x30 ; nền nhà phố 5x30, 5x20Môi trường sống:
Bao quanh khu đô thị Mỹ Phước 4 là dòng sông Thị Tính trong xanh, hiền hòa, xen lẫn trong các cụm dân cư là các khu công viên với nhiều mảng cây xanh rộng lớn mang đến cho dự án một môi trường sống hoàn hảo.
ĐH quốc tế Thủ Dầu Một
Định hướng xây dựng:
Theo Đề án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đến năm 2020 Trường Đại học Thủ Dầu Một sẽ có quy mô 21.000 sinh viên, gồm 17 khoa với 30 ngành đào tạo trình độ đại học và sau đại học, 26 ngành đào tạo trình độ cao đẳng, 06 ngành đào tạo trình độ trung cấp; với 1.000 giảng viên, trong đó có 40% đạt trình độ tiến sĩ và 60% đạt trình độ thạc sĩ.
Các kế hoạch sẽ triển khai theo Đề án đến năm 2020:
Thu hút giảng viên có học hàm, học vị cao và đào tạo nguồn nhân lực.
Biên soạn và tiếp nhận các giáo án chất lượng cao trong và ngoài nước.
Ngân sách Nhà nước đảm bảo chi hoạt động thường xuyên theo quy định hiện hành.
Hoàn thiện xây dựng cơ sở mới của trường trên diện tích 57 ha (Khu đô thị Thới Hòa, huyện Bến Cát) theo tiêu chuẩn chất lượng do Bộ Giáo dục và Đào tạo quy định vào năm 2013, với tổng kinh phí là 1.800 tỷ đồng (100 triệu USD)
( Mô hình Đại học Thủ Dầu Một )
ĐH quốc tế Việt Đức
Trường Đại học Việt-Đức (Vietnamese-German University - VGU) được thành lập trên cơ sở hợp tác giữa Việt nam và bang Hessen, Đức. VGU là một phần của Chương trình Đổi mới giáo dục Việt Nam và được định hướng phát triển thành một trong những trường đại học kiểu mẫu của khu vực và thế giới và là một trong những trung tâm nghiên cứu hàng đầu của Việt Nam
Việc thành lập VGU diễn ra vào tháng 03 năm 2008, . Trường đặt trụ chính sở ở số 6 Phường Linh Trung, Q. Thủ Đức, TPHCM
Ngày 10 tháng 09 năm 2008, ĐH Việt-Đức làm Lễ khai giảng khóa đầu tiên với 4 chương trình bậc Thạc sĩ trong các lĩnh vực kỹ thuật và khoa học tự nhiên, tài chính ngân hàng và Kinh tế
Một cột mốc nữa trong sự phát triển của VGU là khoản vay Ngân hàng Thế giới trị giá 180 triệu USD, được phê duyệt vào tháng 06 năm 2010.Khoản vay này chủ yếu dành cho việc xây mới khuôn viên trường ở khu đô thị và CN Thới Hòa (Mỹ Phước 4) tỉnh Bình Dương, tiếp giáp Thành phố Hồ Chí Minh, dự kiến hoàn tất vào năm 2016/ 2017.
Dự án biệt thự vườn cao cấp Rosemary
Rosemary là dự án biệt thự vườn được đầu tư quy mô trên tổng diện tích rộng 50 ha, gồm 84 căn biệt thự đơn lập. Được bao quanh bởi dòng sông Thị Tính và kênh đào rộng lớn dẫn nước từ sông này đề tạo cảnh quan tươi đẹp và điều hoà sinh thái, Rosemary được thiên nhiên xanh bao phủ, tạo nên một bức tranh thanh bình giữa lòng đô thị phồn hoa náo nhiệt, đích thực là một thiên đường nghỉ dưỡng tuyệt vời dành cho giới thượng lưu.
( Phối cảnh nhà Mẫudự án biệt thự sân vườn cao cấp Rosemary )
Làng biệt thự doanh nhân Ngũ Tượng Khải Hoàn
Với qui mô 81ha Bao gồm 2.492 căn nhà phố, 287 căn biệt thự, trung tâm thương mại, dịch vụ, khu vui chơi giải trí, thể thao chiếm 1.9ha và một số tiện ích công cộng khác như: trường học, nhà trẻ..v..v.. Vốn dầu tư dự kiến khoảng 1.600 tỷ đồng.
( Mô hình làng biệt thự doanh nhânNgũ Tượng Khải Hoàn )
Khu phức hợp mua sắm - giáo dục Woongjin của Hàn Quốc
(Hình ảnh khu phức hợp đẳng cấp)
KhuPhố Thương mại &Biệt thự cao cấpGreen River
Green River tọa lạc tại Khu Dân cư Thới Hòa 4, cách TP Hồ Chí Minh 40km, TX.Thủ Dầu Một 10km, vị trí gần khu du lịch Đại Nam.
Với tổng diện tích hơn 60ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 1.500 tỷ đồng, dự án Green River được chia thành 3 phân khu chính : khu nhà phố và biệt thự cao cấp gồm hơn 1.100 căn, với thiết kế hiện đại, sang trọng, hài hòa với thiên nhiên; khu làng ẩm thực - dịch vụ giải trí và khu công viên cây xanh.
Được thiết kế với 05 mẫu biệt thự đơn lập. Diện tích khuôn viên đất mỗi biệt thự từ 300 - 450m2. Diện tích sàn xây dựng từ 284m2 mỗi căn
Dự án Moon River
Làng biệt thự sinh thái Moon River tọa lạc ở vị trí duy nhất còn lại bên dòng sông Thị Tính hiền hòa, đối diện Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Western Land và gần kề Khu đô thị Ecolakes Mỹ Phước.
Dự án có tổng diện tích 10 hecta, được chia thành các phân khu khác nhau như: phố liên kế, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập…với diện tích linh hoạt từ 145-495 m2
Dự án do Công ty cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương TDC làm chủ đầu tư
( Mô hình biệt thự dự án MoonRiver )
Tuyến giao thông huyết mạch Vành Đai 4dài 197,6 km kết nối các tỉnh miền Đông Nam Bộ: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, TPHCM, Long An. Chiều 10/5/2011, chủ trì cuộc họp về việc xây dựng đường vành đai 3 và 4 của TP HCM tại Trụ sở Văn phòng Chính phủ, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải yêu cầu Bộ Giao thông vận tải khẩn trương triển khai các thủ tục chuẩn bị dự án, kêu gọi đầu tư 2 tuyến đường này. Tuyến đường vành đai 3 và 4 sẽ là hai tuyến giao thông vành đai đô thị và tuyến giao thông liên vùng, có cấp hạng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu giao thông với vận tốc cao, phân luồng từ xa, giảm áp lực giao thông qua nội thành TP Hồ Chí Minh. Vành đai 4 quy mô kỹ thuật là cao tốc đô thị, mặt cắt ngang 6-8 làn xe.
( Hình ảnh thực tế cơ sở hạ tầng đường Vành Đai 4, nối liền Bình Dương với TPHCM, Đồng Nai )
Tiến độ dự án:
Thực hiện từ 2008 – 2020 bao gồm:
Xây dựng kết cấu hạ tầng khung, công trình tạo lực, các khu thương mại và dịch vụ, trường học
Xây dựng khu đô thị mới: từ 2008 – 2020
Đã xây dựng hoàn thành:
Tuyến đường vành đai 4 đoạn đi qua khu đô thị Mỹ Phước 4, các tuyến đường nội bộ của khu đô thị rộng 35m, 25m và 16m
Các tuyến kênh thoát nước, tổng chiều dài 24 km
Hoàn thành các hạng mục của hệ thống điện, thông tin liên lạc
ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ PHÒNG QUẢN LÝ DỰ ÁN:0908 944 980