Hiện nay nhiều lô đất phân lô được rao bán 600–700 triệu/lô, nhìn tưởng rẻ nhưng thực tế tiềm ẩn rủi ro lớn:
– Đường nội bộ tuy 5m nhưng đường dẫn ra ngoài (trên sổ) chỉ 3–4m– Không đủ 2 ô tô tránh nhau, hạ tầng yếu, khó lên thổ cư toàn bộ– Mua vào dễ, nhưng bán ra rất chậm, cực kỳ khó thanh khoản
Đây là dạng "đất lùa gà", đánh vào tâm lý ham rẻ. Nếu không kiểm tra kỹ đường trên sổ, dễ mua nhầm đất kẹt.
Tiêu chuẩn lựa chọn đất phân lô để đầu tư:
– Giá tối đa 700 triệu/lô 100m²– Đường nội
|
