SIÊU PHẨM CHDV NGANG 10M – THANG MÁY – SIÊU DÒNG TIỀN - THỦ ĐỨC Giá chào bán: 45 tỷ (thương lượng) Dòng tiền thực tế: ~2.7 tỷ/năm tương đương 225 triệu/tháng ⸻ So sánh lợi suất đầu tư thực tế: Gửi ngân hàng: • Lãi suất ~5.5%/năm → ~2.475 tỷ/năm • Không có tài sản hữu hình, không tăng giá Đầu tư CHDV này: • Lợi nhuận dòng tiền ~2.7 tỷ/năm • Có tài sản thật ~400m² đất + toà nhà nhiều tầng + thang máy xịn • Khu vực phát triển mạnh → tăng giá đất – tăng giá thuê theo thời gian
|