? Thông tin tài sản
Loại hình: Nhà dòng tiền (thường là nhà căn hộ dịch vụ, homestay, cho thuê dài hạn…)
Vị trí: Khu vực Mỹ Đình – Nam Từ Liêm, Hà Nội (khu vực đông dân, nhiều người nước ngoài, sinh viên, người đi làm, gần SVĐ Mỹ Đình, nhiều trường học…)
Diện tích đất: 80 m²
Mặt tiền: 4.5 m
Giá chào bán: 20 tỷ
Tỷ suất dòng tiền: 4%/năm
? Phân tích dòng tiền
4% của 20 tỷ = 800 triệu/năm, tương đương khoảng 66.6 triệu/tháng
→ Thu nhập ròng (sau chi phí vận hành, kh
|
