Giới thiệu dự án Gemek Tower
Để biết thêm thông tin liên hệ ngay để nhận được tư vấn tốt nhất: 091.145.2220 [email protected], làm việc với chủ đầu tư
1. Giới thiệu tổng quan tại dự án Gemek Tower
Giới thiệu vị trí dự án nằm tại cổng vào khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn và trên mặt đường Lê Trọng Tấn giao cắt với đường quốc lộ Láng Hòa Lạc
Giới thiệu vị trí chiến lược.
Gemek Tower nằm trên vị trí lô đất số 44 khu A thuộc đô thị Geleximco – Lê Trọng Tấn, nằm ở vị trí trung tâm phía Tây của thành phố, trong hệ thống giao thông huyết mạch giữa trung tâm thành phố và khu vực Sơn Tây Ba Vì và Hòa Bình.
Gemek Tower được chia thành hai tòa, tòa A và tòa B, mỗi tòa có 34 tầng gồm 2 tầng hầm, 1 trệt và 5 tầng thương mại.
Trong 34 tầng nổi thì có đến 05 tầng thương mại được sử dụng làm khu vui với, phòng khám đa khoa, nhà trẻ, trường mầm non, trung tâm thương mại, tầng 05 là bể bơi bốn mùa và một số tiện ích 5 sao. Đặc biệt dự án còn có thêm mỗi tòa thêm 1 tầng thượng làm khu tâm linh.
Hiện tại tòa A chỉ còn lại 1 số căn của khách hàng cũ đã mua nhưng muốn nhượng lại
Một sàn có 25 căn có các diện tích từ 65 – 115,7m2.
Đợt này chủ đầu tư đang mở bán hơn đợt 1 căn hộ tại tòa B.
Một sàn có 19 căn diện tích từ 60 - 90 m2 được thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ, tất cả các phòng ngủ đều được bố trí đầy đủ ánh sáng và gió tươi, không có phòng ngủ nào bị tối.
Mỗi đơn nguyên có 4 thang máy chở người và 01 thang hàng, 03 thang bộ được bố trí ở nhiều khu vực tăng sự thuận lợi trong di chuyển và tính an toàn cho tòa nhà.
Hành lang và thang bộ đều được bố trí camera an ninh , hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động. Hành lang của khu vực căn hộ sáng và có gió, hành lang rộng 2m và cao 2m4 , một số mặt sàn độ rộng của hành lang có thể thay đổi một chút tùy theo thiết kế của từng căn hộ của một sàn.
2. Tiến độ thanh toán tại dự án
- Đợt 1: Đóng 20% sau khi ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Gemek
- Đợt 2: Đóng 15% sau khi xây dựng đến sàn tầng 1
- Đợt 3: Đóng 10% sau khi xây dựng đến sàn tầng 5
- Đợt 4: Đóng 15% sau khi xây dựng đến sàn tầng 25
- Đợt 5: Đóng 15% sau khi xây dựng đến sàn tầng 34
- Đợt 2: Đóng 30% khi cất nóc căn hộchung cư Gemek Tower
Sau khi cất nóc và chia là 3 đợt nhỏ mỗi đợt 10% ( sẽ có thông báo cụ thể qua từng đợt
3. Ngân hàng
Dự án được sự bảo lãnh của ngân hàng SHB và nằm trong gói hỗ trợ 30.000 tỷ
Điều kiện cho căn hộ được phép vay gói hỗ trợ là tổng giá trị căn hộ dưới 1.050.000.000 VNĐ
Những trường hợp được vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ của ngân hàng
Trường hợp 1:Có sổ hộ khẩu tại Hà Nội cần những giấy tờ
- Sổ hộ khẩu, CMT, giấy đăng ký kết hôn công chứng
- Giấy xác nhận thực trạng nhà ở tại phường, xã
- Hợp đồng lao động dài hạn, bảng lương 3 tháng gần nhất
Trường hợp 2: Đối tượng không có sổ hộ khẩu ( thay bằng KT3)
- Sổ KT3 dài hạn, CMT, giấy đăng ký kết hôn công chứng
- Giấy xác nhận thực trạng nhà ở tại phường, xã
- Giấy xác nhận đang tham gia đóng bảo hiểm tối thiểu 1 năm
- Hợp đồng lao động dài hạn, xác nhận bảng lương 3 tháng gần nhất
4. Quy trình làm việc khi khách hàng chốt
- Bước 1: Anh chị chọn căn rồi sau đó em sẽ kiểm tra từ tầng 6 – tầng 34 xem còn những tầng nào còn căn của Anh/Chị hay không.
- Bước 2: Đặt cọc tại chủ đầu tư hoặc văn phòng bên em, phí đặt cọc là 30.000.000 VNĐ
- Bước 3: Trong khoảng 10 ngày Anh/Chị sẽ lên ký hợp đồng chính thức tại chủ đầu tư
- Bước 4: Sau khi ký xong hợp đồng khoảng 2 tuần Anh/Chị lên đóng tiền đợt 1 của dự án và nhận HĐMB
Để biết thêm thông tin liên hệ ngay để nhận được tư vấn tốt nhất: 091.145.2220 [email protected], làm việc với chủ đầu tư