INVESTMENT MEMORANDUM – TIỀN NĂNG GIA TĂNG GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI 1. Tổng quan tài sản • Loại tài sản: Quyền sử dụng đất • Vị trí: Phường Cô Giang, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Đặc tính: Quỹ đất lõi trung tâm, không thể tái tạo, quy mô lớn hiếm hoi còn tồn tại 2. Thông số cốt lõi • Diện tích khu đất: Gần 300 m² • Mặt tiền: Trên 10 m • Quy hoạch xây dựng: 01 hầm + 10 tầng cao • Hiện trạng khai thác: Đang cho thuê, dòng tiền ~130 triệu đồng/tháng 3. Giá trị đầu tư • Vị trí lõi Quận 1: Khu vực có mật độ
|