? 1.4 HA MẶT TIỀN BÌNH PHÚ – THỦ ĐỨC 200 TỶ (~17TR/M²)
Quỹ đất lớn hiếm trong khu dân cư hiện hữu – mặt tiền rộng 40m, nở hậu 100m.
- Diện tích: ~14.000m² (1.4ha) – 12 sổ
- Có sẵn mô hình khai thác (nhà hàng – sự kiện) → dòng tiền ngay
- Vị trí: Tam Phú – kết nối Phạm Văn Đồng, QL13, Vành đai 2
? Bài toán đầu tư:
- Giữ khai thác: ~6–10 tỷ/năm
- Tối ưu vận hành: có thể lên ~10–15 tỷ/năm
- Giá đất thấp → còn biên tăng mạnh theo hạ tầng
? Deal phù hợp:
Quỹ – đại gia đất
|
