Căn hộ River City Quận 7 sắp mở bán. Gọi ngay để có thông tin và chính gốc từ chủ đầu tư.
Nhiều chuyên gia kinh tế, tài chính đều có nhận định rằng, ngân hàng nhà nước cần phải có sự phân chia hệ số và hạn mức vay cụ thể cho từng phân khúc BĐS khi quyết định vận dụng Thông tư 36 vào thị trường bđs hiện tại.
Tổng giám đốc JLL Việt Nam, ông Stephen Wyatt cho rằng, việc chính phủ đã ban hành dự thảo sửa đổi thông tư 36 và khi thông tư này được đưa vào vận dụng thì chắc chắn sẽ có những ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Cụ thể là lượng tiền cho vay tăng từ 18 – 20% trong năm 2015, tức là thông tư này được đưa ra như biện pháp giúp kiểm soát và giảm bớt việc cho vay. Về mặt lí thuyết, thông tư được đưa ra là có lí vì hiện tại lượng tín dụng đưa vào thị trường đã tăng lên rất nhiều, vì thế cần phải có sự điều chỉnh cho hợp. Tuy nhiên Wyatt cho rằng, thay vì vận dụng đồng thời trên mọi đối tượng, chính phủ nên xem xét và áp dụng thông tư này cho từng trường hợp cụ thể. Thông tư 36 được đưa ra có mục đích chính là rứa giảm thiểu rủi ro cho thị trường BĐS cũng như các nhà đầu tư có nguy cơ mất kiểm soát trong các khoản nợ. nên, nên dựa vào tình hình của từng cá nhân, doanh nghiệp và nhà đầu tư cụ thể để áp dụng thông tư 36 theo cách thích hợp nhất.
Nếu xem xét tình hình ở nhiều nhà nước có quy trình phát triển tương tự trên thế giới, tỉ dụ như đối với những nhà đầu tư hiện đ