
Ngày đăng: 11/05/2017 Nơi giao dịch: Đà Nẵng Lượt xem: 888 Ngôn ngữ không phù hợp Hình ảnh không phù hợp Nội dung liên quan đến chính trị Nội dung không phù hợp luật pháp Cám ơn bạn đã giúp chúng tôi phát triển một cộng đồng "mua nhanh bán gọn" lành mạnh. Mẫu tin không hợp lệ?
bán căn hộ Cocobay Ocean spa đà nẵng- căn 1 PN tầng 5a view biển- quảng trường dtich 45m2; giá chưa
Coco Ocean-Spa Resort là toà nhà Condotel Spa được chủ đầu tư Empire Group ra mắt vào tháng 03 năm 2017. Dự án nằm trong tổng thể siêu tổ hợp giải trí Cocobay tại Đà Nẵng. 1. Thông tin về dự án: Coco Ocean-Spa Resort Chủ đầu tư: tập đoàn Empire Tên toà nhà: Coco Ocean-Spa Resort Diện tích đất: 16.900 m2 Toà nhà Coco Ocean-Spa Resort có vị trí nằm tại ngay mặt tiền dự án Cocobay. Theo thông tin từ chủ đầu tư, toà nhà Coco Ocean-Spa Resort có tổng cộng 29 tầng trong đó có 1 tầng hầm, 3 tầng khối đế, 23 tầng condotel, 2 tầng sky villas. Vị trí toà nhà Coco Ocean Spa trong nội khu Cocobay: 3 Ưu điểm của căn hộ Condotel Ocean Spa 1. Condotel tại Cocobay Đà Nẵng có view trực diện biển và sân Golf, đẳng cấp 4 sao với công nghệ tái tạo sức khỏe hàng đầu Việt Nam (Wellness Condotel). 2. Condotel có kiến trúc độc đáo với những đường cong tuyệt mỹ và Wave Hill hoành tráng. 3. Sở hữu dễ dàng: Chỉ cần thanh toán 780tr và không cần thanh toán tiếp trong vòng 1.5năm đã sở hữu Condotel biển và spa hàng đầu Việt Nam. Căn cứ nào mà chủ đầu tư đưa ra mức cam kết lợi nhuận 12%? Tập đoàn Empire căn cứ vào đâu để có thể đưa ra mức cam kết lợi nhuận 12% cho dự án Condotel Coco Ocean Spa. Có thể nói đây là mức lãi suất rất cao so với lãi suất tiết kiệm gửi ngân hàng hiện nay vào khoảng 6-7%/năm. Chúng ta hãy xem xét bài toán đầu tư căn hộ khách sạn này nhé: Giá condotel 1 phòng ngủ Coco Ocean Spa có diện tích 45m2 x 40 triệu/m2 = 1.8 tỷ ( chưa VAT) = 1,98 tỷ đã VAT Giá thuê Condotel 1 phòng ngủ 4 sao tại Đà Nẵng vào năm 2019: 2,8 triệu/đêm. Doanh thu nếu tỉ lệ lấp đầy phòng 60%: 2,8 triệu x 365 ngày x 0.6 = 613 triệu Chi phí quản lý khách sạn vào khoảng 35% x doanh thu = 613 triệu x 0.35 = 214 triệu Doanh thu sau khi trừ chi phí: 613 – 214 = 398 triệu Doanh thu này sẽ chia theo tỷ lệ chủ đầu tư 25%, chủ sở hữu căn hộ 75%. Như vậy doanh thu của chủ sở hữu Condotel Coco Ocean Spa Resort: 398
Bất động sản : 679621
1	[k2460*] nhà hẻm xe hơi 1 phạm văn bạch sau sân bay, giá 5.x tỷ	10h54-11/06	TP HCM
2	Newtown legend – biểu tượng sống nghỉ dưỡng ven biển thời thượng - sở hữu lâu dài	10h53-11/06	Đà Nẵng
3	?căn góc cc cao cấp mipec rubik xuân thủy 109m 3pn nội thất sang chảnh, 14.8 tỷ	10h52-11/06	Hà Nội
4	Bán dãy nhà trọ đang kinh doanh, dòng tiền ổn định tại cát lái, tp.hcm	10h51-11/06	TP HCM
5	Sở hữu một căn hộ – nhưng mua cả một vị trí không thể thay thế	10h51-11/06	Hà Nội
6	Mở bán 12 lô f0 trung tâm chợ hương - phường hưng đạo - hàng hiếm trung tâm phường - giá f0 đầu tư	10h50-11/06	Hải Phòng
7	Bán nhà 5 tầng mặt tiền nguyễn huy tự góc nguyẽn văn giai, quận 1- chủ 1 đời- giá tốt- 0938676685	10h50-11/06	TP HCM
8	► chính chủ cần bán đất mặt tiền nguyễn hữu cảnh – tp huế	10h46-11/06	Thừa Thiên Huế
9	Chính chủ cần bán đất mặt tiền nguyễn lương bằng – liên chiểu, đà nẵng	10h44-11/06	Đà Nẵng
10	Bán nhà mặt tiền kinh doanh ngày đêm – kênh tân hóa - dòng tiền 300tr năm-60m2 -chỉ 8 .3 tỷ tl	10h42-11/06	TP HCM
11	Nhà 2 tầng - hẻm xe hơi - ao đôi - chỉ hơn 4 tỷ	10h39-11/06	TP HCM
12	Sản phẩm khan hiếm- bán tòa nhà khách sạn 8 tầng mặt tiền khánh hội, quận 4- dt 72m2 đẹp- chỉ 35t-	10h39-11/06	TP HCM
13	Bán nhà đường số 11, linh xuân, thủ đức, tp hcm. dt 64m2. giá chỉ 4,2 tỷ, sổ đỏ chính chủ.	10h35-11/06	TP HCM
14	[t2459*] mặt tiền kinh doanh sát kcn tân bình, 78m2 vuông vức, 9.x tỷ	10h35-11/06	TP HCM
15	Tôi cho thuê nhà, chùa bộc, phạm ngọc thạch, đống đa, 171m2x 2t -50 tr	10h27-11/06	Hà Nội