
Ngày đăng: 11/05/2017 Nơi giao dịch: Đà Nẵng Lượt xem: 824 Ngôn ngữ không phù hợp Hình ảnh không phù hợp Nội dung liên quan đến chính trị Nội dung không phù hợp luật pháp Cám ơn bạn đã giúp chúng tôi phát triển một cộng đồng "mua nhanh bán gọn" lành mạnh. Mẫu tin không hợp lệ?
bán căn hộ Cocobay Ocean spa đà nẵng- căn 1 PN tầng 5a view biển- quảng trường dtich 45m2; giá chưa
Coco Ocean-Spa Resort là toà nhà Condotel Spa được chủ đầu tư Empire Group ra mắt vào tháng 03 năm 2017. Dự án nằm trong tổng thể siêu tổ hợp giải trí Cocobay tại Đà Nẵng. 1. Thông tin về dự án: Coco Ocean-Spa Resort Chủ đầu tư: tập đoàn Empire Tên toà nhà: Coco Ocean-Spa Resort Diện tích đất: 16.900 m2 Toà nhà Coco Ocean-Spa Resort có vị trí nằm tại ngay mặt tiền dự án Cocobay. Theo thông tin từ chủ đầu tư, toà nhà Coco Ocean-Spa Resort có tổng cộng 29 tầng trong đó có 1 tầng hầm, 3 tầng khối đế, 23 tầng condotel, 2 tầng sky villas. Vị trí toà nhà Coco Ocean Spa trong nội khu Cocobay: 3 Ưu điểm của căn hộ Condotel Ocean Spa 1. Condotel tại Cocobay Đà Nẵng có view trực diện biển và sân Golf, đẳng cấp 4 sao với công nghệ tái tạo sức khỏe hàng đầu Việt Nam (Wellness Condotel). 2. Condotel có kiến trúc độc đáo với những đường cong tuyệt mỹ và Wave Hill hoành tráng. 3. Sở hữu dễ dàng: Chỉ cần thanh toán 780tr và không cần thanh toán tiếp trong vòng 1.5năm đã sở hữu Condotel biển và spa hàng đầu Việt Nam. Căn cứ nào mà chủ đầu tư đưa ra mức cam kết lợi nhuận 12%? Tập đoàn Empire căn cứ vào đâu để có thể đưa ra mức cam kết lợi nhuận 12% cho dự án Condotel Coco Ocean Spa. Có thể nói đây là mức lãi suất rất cao so với lãi suất tiết kiệm gửi ngân hàng hiện nay vào khoảng 6-7%/năm. Chúng ta hãy xem xét bài toán đầu tư căn hộ khách sạn này nhé: Giá condotel 1 phòng ngủ Coco Ocean Spa có diện tích 45m2 x 40 triệu/m2 = 1.8 tỷ ( chưa VAT) = 1,98 tỷ đã VAT Giá thuê Condotel 1 phòng ngủ 4 sao tại Đà Nẵng vào năm 2019: 2,8 triệu/đêm. Doanh thu nếu tỉ lệ lấp đầy phòng 60%: 2,8 triệu x 365 ngày x 0.6 = 613 triệu Chi phí quản lý khách sạn vào khoảng 35% x doanh thu = 613 triệu x 0.35 = 214 triệu Doanh thu sau khi trừ chi phí: 613 – 214 = 398 triệu Doanh thu này sẽ chia theo tỷ lệ chủ đầu tư 25%, chủ sở hữu căn hộ 75%. Như vậy doanh thu của chủ sở hữu Condotel Coco Ocean Spa Resort: 398
Bất động sản : 604367
1	?? khách sạn nguyễn văn thoại đi bộ ra bãi tắm mỹ khê,	00h53-17/12	Đà Nẵng
2	Mặt phố mimh khai hai bà trưng giá 25,5 tỷ 42m2 5 tầng thang máy vừa ở vừa kinh doanh	00h32-17/12	Hà Nội
3	Nhà hẻm xe hơi gò dầu tân phú 50m2vx3 tầng - nhỉn 6 tỷ	00h27-17/12	TP HCM
4	Trần quốc hoàn 40m x7 tầng thang máy 21,7 tỷ- phân lô-gara ô tô,vỉa hè-20m ra phố	00h20-17/12	Hà Nội
5	Mặt phố mimh khai hai bà trưng giá 27 tỷ có thương lượng 50m² – 5 tầng – mặt tiền 5m	00h17-17/12	Hà Nội
6	Cho thuê mặt bằng đường trưng nũ vương hải châu đà nẵng 130 m2 ngang 6 giá tốt	00h13-17/12	Đà Nẵng
7	Trần quốc hoàn 40m x7 tầng thang máy 21,7 tỷ- phân lô-gara ô tô,vỉa hè-20m ra phố	23h58-16/12	Hà Nội
8	Cho thuê mặt bằng đường trưng nũ vương hải châu đà nẵng 130 m2 ngang 6 giá tốt	23h53-16/12	Đà Nẵng
9	Hoàng hoa thám dt 35m x5 tầng 7,8 tỷ ngõ thông,rộng,gần ô tô,full nội thất	23h48-16/12	Hà Nội
10	Bán nhà hẻm xe hơi lê văn khương, quận 12 – cách mặt tiền chỉ 50m	23h42-16/12	TP HCM
11	Gấp bán nhà 115m2 ngang 5.5m 4 lầu hẻm 409 nguyễn oanh gần chợ an nhơn kd tốt 15.x tỷ.	23h35-16/12	TP HCM
12	Nhỉnh 9 tỷ có nhà 2427m ô tô qua nhà vừa ở vửa kinh doanh sổ đỏ pháp lý chuẩn nói không với quy	23h35-16/12	Hà Nội
13	Chính chủ bán nhà hai bà trưng trần khát trân 5 tầng 3 ngủ giá 7.x tỷ sổ đỏ pháp lý chuẩn ( có tl	23h27-16/12	Hà Nội
14	?? bán nhà hàng-khách sạn đà nẳng – sơn trà - ngũ hành sơn	23h27-16/12	Đà Nẵng
15	Hoàng hoa thám dt 35m x5 tầng 7,8 tỷ ngõ thông,rộng,gần ô tô,full nội thất	23h20-16/12	Hà Nội