
Ngày đăng: 11/05/2017 Nơi giao dịch: Đà Nẵng Lượt xem: 754 Ngôn ngữ không phù hợp Hình ảnh không phù hợp Nội dung liên quan đến chính trị Nội dung không phù hợp luật pháp Cám ơn bạn đã giúp chúng tôi phát triển một cộng đồng "mua nhanh bán gọn" lành mạnh. Mẫu tin không hợp lệ?
bán căn hộ Cocobay Ocean spa đà nẵng- căn 1 PN tầng 5a view biển- quảng trường dtich 45m2; giá chưa
Coco Ocean-Spa Resort là toà nhà Condotel Spa được chủ đầu tư Empire Group ra mắt vào tháng 03 năm 2017. Dự án nằm trong tổng thể siêu tổ hợp giải trí Cocobay tại Đà Nẵng. 1. Thông tin về dự án: Coco Ocean-Spa Resort Chủ đầu tư: tập đoàn Empire Tên toà nhà: Coco Ocean-Spa Resort Diện tích đất: 16.900 m2 Toà nhà Coco Ocean-Spa Resort có vị trí nằm tại ngay mặt tiền dự án Cocobay. Theo thông tin từ chủ đầu tư, toà nhà Coco Ocean-Spa Resort có tổng cộng 29 tầng trong đó có 1 tầng hầm, 3 tầng khối đế, 23 tầng condotel, 2 tầng sky villas. Vị trí toà nhà Coco Ocean Spa trong nội khu Cocobay: 3 Ưu điểm của căn hộ Condotel Ocean Spa 1. Condotel tại Cocobay Đà Nẵng có view trực diện biển và sân Golf, đẳng cấp 4 sao với công nghệ tái tạo sức khỏe hàng đầu Việt Nam (Wellness Condotel). 2. Condotel có kiến trúc độc đáo với những đường cong tuyệt mỹ và Wave Hill hoành tráng. 3. Sở hữu dễ dàng: Chỉ cần thanh toán 780tr và không cần thanh toán tiếp trong vòng 1.5năm đã sở hữu Condotel biển và spa hàng đầu Việt Nam. Căn cứ nào mà chủ đầu tư đưa ra mức cam kết lợi nhuận 12%? Tập đoàn Empire căn cứ vào đâu để có thể đưa ra mức cam kết lợi nhuận 12% cho dự án Condotel Coco Ocean Spa. Có thể nói đây là mức lãi suất rất cao so với lãi suất tiết kiệm gửi ngân hàng hiện nay vào khoảng 6-7%/năm. Chúng ta hãy xem xét bài toán đầu tư căn hộ khách sạn này nhé: Giá condotel 1 phòng ngủ Coco Ocean Spa có diện tích 45m2 x 40 triệu/m2 = 1.8 tỷ ( chưa VAT) = 1,98 tỷ đã VAT Giá thuê Condotel 1 phòng ngủ 4 sao tại Đà Nẵng vào năm 2019: 2,8 triệu/đêm. Doanh thu nếu tỉ lệ lấp đầy phòng 60%: 2,8 triệu x 365 ngày x 0.6 = 613 triệu Chi phí quản lý khách sạn vào khoảng 35% x doanh thu = 613 triệu x 0.35 = 214 triệu Doanh thu sau khi trừ chi phí: 613 – 214 = 398 triệu Doanh thu này sẽ chia theo tỷ lệ chủ đầu tư 25%, chủ sở hữu căn hộ 75%. Như vậy doanh thu của chủ sở hữu Condotel Coco Ocean Spa Resort: 398
Bất động sản : 321033
1	Mặt phố trần đại nghĩa, hai bà trưng 70m², 6 tầng, giá 21 tỷ	09h34-20/09	Hà Nội
2	Bán lô đất 84m2 ngang 6m đường 10m tt.an dương - giá hơn 2 tỷ	09h33-20/09	Hải Phòng
3	Tặng thêm đất khi mua - đất thổ cư mặt đường 10 - phố đống năm, đông hưng	09h28-20/09	Thái Bình
4	Richland residence đường trần đại nghĩa, phường hòa lợi, bến cát, bình dương	09h25-20/09	Bình Dương
5	Bán đất 2 mt ql 28b đức trọng, lâm đồng, 10 x 50m, (200)m2 tc, giá 3,8 tỷ	09h22-20/09	Lâm Đồng
6	Nhà đẹp, ngay thảo cầm viên, hxh nguyễn thị minh khai, 4 tầng, 10 tỷ, hđt 25trth	09h21-20/09	TP HCM
7	Bán đất ngay thị trấn trảng bom tặng 10 phòng trọ 7trtháng, chỉ 1 tỷ750	09h20-20/09	Đồng Nai
8	Bán hotel 4 sao đường thủ khao huân q1	09h20-20/09	TP HCM
9	Bán đất tân bửu, bến lức, long an 20.335m2 giá 3,5trm cách đường nguyễn hữu trí 300m	09h16-20/09	Long An
10	Bình tân, cần sang lại tiệm tóc nữ tại 16135 trương phước phan phường bình trị đông, tel huyền	09h13-20/09	TP HCM
11	Cho thuê nhà nguyên căn hẻm xe hơi trung tâm đường phạm văn đồng, p.1	09h12-20/09	TP HCM
12	Chính chủ cần bán nhà quận thanh xuân bán nhà phố nguyễn trãi 36m2 x 4 t3.8 tỷ ô tô kd	09h12-20/09	Hà Nội
13	Nhà mình 5 tầng, đang dư phòng tầng 4 cho bạn nào thuê làm văn phòng làm việc, phòng live stream,...	09h12-20/09	Hà Nội
14	Bán nhà đường số 14, bình hưng hòa a, bình tân, hẻm oto, 2 tầng, 32m2, 3 tỷ nhỉnh.	09h10-20/09	TP HCM
15	Bán biêth thự victoria bason bến nghé quận 1	09h08-20/09	TP HCM