Lợi nhuận từ chương trình cam kết cho thuê
Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 75% thu nhập thuần từ CTCT nhưng không thấp hơn 11%/năm x Tỷ lệ phần trăm thanh toán Tổng Giá Bán Căn hộ; khách hàng tự chịu thuế TNCN và VAT với nhà nước.
Thời gian cam kết: 9 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Tổng Giá Bán Căn Hộ.
Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Tổng Giá Bán Căn Hộ.
Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 30 ngày kể từ ngày chốt doanh thu gần nhất. Các kỳ tiếp sau 30 ngày kể từ ngày chốt doanh thu 06 tháng/lần. (có 2 đợt chốt doanh thu trong năm 30/06 và 31/12)
Từ năm thứ 10 trở đi: chia sẻ doanh thu 80%/20%
Quyền lợi khách hàng khi tham gia chương trình cho thuê
– Sử dụng 15 đêm miễn phí kể từ ngày khách thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Tổng giá bán Căn hộ.
– Trong trường hợp không có Căn hộ trống tại thời điểm đăng ký, Chủ Căn hộ có thể được quy đổi số đêm nghỉ trong cùng hệ thống Empire Group.
– Đơn vị quản lý Tháp Tây Nam: Viceroy
Phương thức thanh toán Cocobay Towers Đà Nẵng
Đặt mua lần 1
17/5/2017
Đặt mua 100tr/sp (ký TTĐM)
Chậm nhất 31/5/2017
15% Giá Bán (chưa gồm VAT)
(đã bao gồm tiền Đặt mua lần 1)
Thanh toán Đợt 1
Ký Hợp đồng mua bán
Dự kiến ngày 30/12/2017
Đủ 30% Giá Bán (gồm VAT)
(đã bao gồm tiền Đặt Mua)
Thanh toán Đợt 2
Ngày 30/06/2018
10% Giá Bán (gồm VAT)
Thanh toán Đợt 3
Ngày 30/12/2018
10% Giá Bán (gồm VAT)
Thanh toán Đợt 4
Ngày 30/06/2019
10% Giá Bán (gồm VAT)
Thanh toán Đợt 5
Ngày 30/12/2019
10% Giá Bán (gồm VAT)
Thanh toán Đợt 6: thông báo bàn giao căn hộ
Dự kiến Quý IV năm 2020
25% Giá Bán (gồm VAT) + VAT của 5% Giá Bán Đợt 7 và 2% phí BT
Thanh toán Đợt 7
Thông báo GCNQSDĐ QSHNO và TSKGLVĐ
5% Giá bán
Chính sách ưu đãi từ ngân hàng SHB cho CocobayTowers
Thời gian vay
Từ 10 năm đến tối đa 20 năm