Một trong số ít những dự án tại Hà Nội có View 3 mặt hồ lớn : Hồ Linh Đàm, hồ Định Công và hồ Đầm Đẫy. Smile Building Trung Yên đang là điểm đến lý tưởng cho một cuộc sống xanh của các hộ cư dân trong tương lai.
I. Tổng quan dự án Trung Yên Smile Building.
- Tên thương mại: Chung cư Smile Building Trung Yên.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên.
- Vị trí: Đường Nguyễn Cảnh Dị, phường Đại Kim, Q. Hoàng Mai, TP Hà Nội.
- Quy mô: Tòa nhà cao 35 tầng nổi (3 tầng hầm, 3 tầng dịch vụ công cộng, nhà trẻ và 33 tầng căn hộ).
• Nhà thầu thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings.
• Tổng số căn hộ: 396 căn.
• Thang máy: 5 thang (trong đó 1 thang hàng).
II. Thiết kế căn hộ.
Căn hộ được thiết kế linh hoạt diện tích từ 73 - 95m2, 12 căn/sàn/5 thang máy. Mỗi căn hộ đều được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa diện tích và công năng từ phòng khách, bếp, WC đến các phòng ngủ. Đặc biệt, các phòng ngủ và phòng khách đều được tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, khu vực bếp rộng thoáng là điểm nhấn trong thiết kế được Chủ đầu tư tính toán kỹ lưỡng.
III. Tiện ích dự án.
Dự án có 3 tầng hầm, 3 tầng trung tâm thương mại: Gym, spa, khu mua sắm, vui chơi, gải trí, khu caf….
IV. Tiến độ thanh toán.
Dự án với tiến độ thanh toán linh hoạt chia làm 7 đợt.
- Đợt 1: 30% khi ký HĐMB.
- Đợt 2: 10% khi đổ sàn tầng 9.
- Đợt 3: 10% khi đổ sàn tầng 18.
- Đợt 4: 10% khi đổ sàn tầng 27.
- Đợt 5: 10% khi cất nóc.
- Đợt 6: 25% Khi bàn giao (quý II/2018).
- Đợt 7: 5% khi bàn giao sổ.
V. Chính sách bán hàng.
Dự án có ngân hàng Vietcombank đứng ra bảo lãnh tiến độ và cho vay vốn với chính sách vô cùng hấp dẫn:
1. Thời gian ân hạn gốc: 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
2. Lãi suất cho vay: 0%/năm trong vòng 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
3. Tỷ lệ cho vay: Tối đa 65%/Giá trị TSBĐ.
4. Thời gian cho vay: Tối đa 15 năm.
5. Đối với khách hàng đóng tiền sớm 70% giá trị căn hộ sẽ được chiết khấu 2,5% tổng giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và kinh ph