Cho thuê sàn văn phòng tòa nhà mặt phố láng Hạ Vị trí:
- Tầng 5, diện tích thông thủy sử dụng : 670 m2
- Hiện trạng : Cho thuê văn phòng thô ( Người thuê tự hoàn thiện) hoặc Văn phòng đã được hoàn thiện, Theo thỏa thuận.
- Mô tả tòa nhà:
Tòa nhà hỗn hợp, 7 tầng văn phòng, 20 tầng chung cư, 3 tầng hầm ( Diện tích hầm để xe ô tô, xe máy rộng rãi : 6200 m2) Hiện nay, đây là khu vực có sức phát triển tập trung và sầm uất của Hà Nội. Từ vị trí tòa nhà, có thể nhanh chóng đi vào các quận trung tâm: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, hay qua các quận phía Tây Hà Nội như: Cầu Giấy, Từ Liêm …
Đặc điểm tòa nhà:
Tòa nhà được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, gồm 27 tầng nổi và 3 hầm. Với tổng diện tích xây dựng 1,500 m2/ 1 sàn. Toàn bộ công trình là sự kết hợp các nguyên vật liệu hiện đại gồm kính an toàn, cản, cách âm, cách nhiệt. Các khu chức năng chính gồm có tầng hầm để xe ôtô, xe máy và các phòng kỹ thuật, sảnh đón…
– Điện dự phòng & Báo cháy & An ninh:
+ Hệ thống cấp điện dự phòng
+ Hệ thống phòng cháy chữa cháy tại chỗ và tự động
+ Hệ thống an ninh giám sát 24/24
– Dịch vụ, tiện ích của Tòa nhà:
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7;
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng, vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
+ Thu gom và xử lý rác – nước sinh hoạt/ văn phòng;
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng;
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà;
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
– Chi phí:
+ Chi phí tiền điện: Tính theo mức sử dụng thực tế của Bên thuê.
+ Chi phí quản lý tòa nhà là: 18.000 đồng/m2/tháng; phí trông giữ ôtô là 1.800.000 đồng/xe/tháng, phí trông giữ xe máy là 60.000 đồng/xe/tháng, phí trông giữ xe đạp điện và xe đạp là 30.000 đồng/xe/tháng.
+ Thời hạn hợp đồng: Tối thiểu 03 năm (Hợp đồng 5 năm 1 lần)
– Giá cho thuê:
+ Giá thuê: chưa bao gồm VAT
Giá cho thuê thô : 14 USD/m2,
Giá hoàn thiện : 16 USD/m2 ( Chưa bao gồm Phí quản lý tòa nhà : 18.000 VND/m2)
(có xuất HĐ VAT sau 10-15 ngày sau khi nhận được tiền thanh toán từ bên thuê – VAT = 0% tương đương HĐ GTGT trực tiếp do đây là cá nhân đứng ra cho thuê )
+ Thời gian bàn giao văn phòng để hoàn thiện : Giao ngay
+ Thời gian có thể bắt đầu sử dụng : 1 tháng 2 năm 2019.
+ Thanh toán: 3 tháng/1 lần ; đặt cọc 02 tháng
+ LH: 0902.262.333 Qúy khách tìm hiểu thêm tại website : https://nhadatkhachsan24h.com.vn/