Đội thợ lành nghề,chuyên ngành xây dựng.Chúng tôi chuyên nhận thi công các dịch vụ về xây dựng, cải tạo, sửa chữa. Đảm bảo uy tín chất lượng, mỹ thuật, kỹ thuật công trình theo yêu cầu của chủ đầu tư. Giá cả hợp lý, có bảo hành.
Phương thức nhận thầu nhân công xây dựng - Thi công phần nề:
* Đơn giá:650.000 đ - 800.000 đ/m² xây dựng
Chú ý:
• Đơn giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí ăn ở sinh hoạt của thợ tại công trình, máy móc thiết bị và các loại dụng cụ lao động xây dựng khác.
• Đơn giá sẽ biến động phụ thuộc vào diện tích xây dựng, yêu cầu vật tư phát sinh từ phía chủ đầu tư, ... Diện tích càng nhỏ thì đơn giá càng cao và ngược lại,nhiều khu phụ, nhiều gờ phào chỉ, địađiểm thicông, thiết kế đặc biệt, ... cũng là nguyên nhân làm biến động đơn giá nhân công xây dựng
• Đối với các công trình biệt thự,bán biệt thự, nhà lô phố nhiều mặt thoáng sẽ có đơn giá cao hơn đơn giá trên - khoảng 700.000 đ - 850.000 đ /m² xây dựng
•Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo! Chúng tôisẽ báo giá cụ thể sau khi đọc thiết kế hoặc nhận các thông số cần thiết
* Chi tiết đơn giá:
- Đơn giá trên chỉ bao gồm thi công PHẦNNỀ cụ thể như sau:
+Thi công móng: làm sắt, ghép coppha, đổ bê-tông, xây bể, xây cổ móng, giằng chống thấm, đổ cột chờ, ...
+Thi công tầng 1,2,3, ... : đổ /dựngcột, xây tường, ghép coppha, làm sắt, đổ bê tông, xây chèn, chèn khuôn, đổ cầu thang, xây khác, ...
+Dựng lan can,tạo gờ, chỉ,trang trí khác
+Trát tường trong ngoài, đắp vét phào, trang trí phần nề, ốp lát, ...
+Các công việc khác liên quan đến xi măng ...
- Đơn giá không bao gồm các hạng mục nhân côngđiện, cấp thoát nước, sơn bả matít, mộc, bề mặt thang không thi công, ...
- Đã bao gồm cả COPPHA, DÀN GIÁO, CÔNG ĐÀO ĐẤT MÓNG (có máy trộn bê-tông, máy cẩu, máy cắt, máy khoan, máy đầm, ...)
Phương thức nhận thầu thi công xây dựng phần thô:
* Đơn giá:2.500.000 đ – 3.000.000đ/m² xây dựng (bao gồm vật tư và nhân công xây dựng)
Chú ý:
• Phương thức này Chúng tôi nhận thi công trọn gói (cả vật tư và nhân công xây dựng phần thô) hoặc thi công không trọn gói (nhân công xây dựng phần thô)
• Đối với các công trình biệt thự, nhà lô phố nhiều mặt thoáng và các công trình có yêucầu vật tưđơn giá cao, ...sẽ có đơn giá cao hơn đơn giá trên.
* Chi tiết khối lượng công việc và vật tư nằm trong đơn giá:
- Đào móng (âm xuống so với cốt nền hiện trạng khoảng 800 - 1000mm)
- Thi công móng BĂNG, BÈ hoặc khác
- Ép CỌC TRE 1,5 - 2m, số lượng 25cọc /m² theo thiết kế, theo địa chất
- Thi công đổ bê-tông móng, xây bể, xây cổ móng, đổ cột chờ và giằng chống thấm
- Thi công phần xây thô từ tầng 1 đến mái, nhà khungBÊ-TÔNG CỐT THÉP, tường GẠCH ĐẶC A hoặc GẠCH LỖ kích thước 210x100x60 (xây tường 110 (tường 10) và cổ móng xây tường 220 (tường 20), vữa xây xi măng CÁT VÀNG SÀNG HẠT TRUNG mác 50#, bê-tông mác 200#)
- Sắt, thép từ Ø 6 - Ø 22 (tuỳ kết cấu). Chủng loại: Liên doanh ÚC (SSE - UC), HOA PHATvà TISCO...
- Xi măng bê-tông dùngHOÀNG THẠCH, xi măng xây tường vàn trátdùng CHINFON, BÚT SƠN, QUỐC PHÒNG...
- Đá bê-tông móng dùng đá 2x3, đá bê-tông (trần, dầm, cột, lanh-tô, giằng, nắp bể, khác ...) dùng đá 1x2
- Đổ bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thô bằng gạch đặc A
- Hoàn thành khối lượng xây (xây tường ngăn, khu phụ, lan can, tường bao sân thượng, tường khác, ...)
- Các công việc khác của phần xây thô
- Đơngiá trên đã bao gồm cả COPPHA, DÀN GIÁO phục vụ phần xây thô, CÔNG ĐÀO ĐẤT MÓNG (có máy trộn bê-tông, máy cẩu, máy cắt, máy khoan, máy đầm, ...) và chi phí ăn ở sinh hoạt cho thợ tại công trình
Phương thức nhận thi công phần thô +Trat+Ốp lát+Điện nước
* Đơn giá:3.000.000 đ – 4.000.000 đ/m² xây dựng
* Ngoài khối lượng phần thô kể trên còn có các hạng mục khác như:
- Lắp đặt điệngồm: đi dây âm tường, chôn đế âm, tủ điện âm, ... chờ lắp thiết bị điện, thiết bị chiếu sáng
- Lắp đặt nướcgồm: đi ống cấp thoát âm tường, hộp kỹ thuật, ... chờ lắp thiết bị vệ sinh, thiết bị nước khác
- Trát toàn bộ công trình mặt trong và mặt ngoài (sử dụng dàn giáo từ phần thô để lại)
- Ốp lát toàn bộ nền nhà, khu vệ sinh và bếp
- Kết hợp hài hoà các khối lượng khác (nếu có) trong quá trình thi công
- Vệ sinh bàn giao công trình
Phương thức nhận thầu thi công xây dựng phần hoàn thiện:
* Đơn giá:2.500.000 đ – 3.000.000 đ/m² xây dựng ( bao gồm cả vật tư và nhân công xây dựng)
Chú ý:
• Phương thức này Chúng tôi nhận thi công trọn gói (cả vật tư và nhân công xây dựng phần hoàn thiện) hoặc thi công không trọn gói (nhân công xây dựng phần hoàn thiện)
• Đối với các công trình biệt thự, nhà lô phố nhiều mặt thoáng và các công trình có yêucầu vật tưđơn giá cao, ...sẽ có đơn giá cao hơn đơn giá trên.
* Chi tiết khối lượng công việc và vật tư nằm trong đơn giá:
- Vệ sinh tường, trần và đóng ghép dàn giáo
- Trát tường và trần bằng xi măng CÁT ĐEN SÀNG mác 50# và 75#, 100#. Vữa lót bê-tông dùng hồ dầu xi măng trước khi trát. Đắp gờ phào chỉ theo thiết kế hoặc theo sở thích của chủđầu tư
- Lát nền, ốp lát khu phu. Gạch ốp lát Liên doanh TBN, ITALY, ĐỒNG TÂM, THẠCH BÀN,EUROTITLE,... Sàn gỗ PICENZA, ...
- Thi công bề mặt cầu thang ốp ĐÁ XẺ (vân vàng + đen), GANITO, tay vịn gỗ CHÒ, các cột và trụ chính gỗ NGHIẾN
-Ximăng hoàn thiện (trát, lát nền, khác ...) dùng xi măng HOÀNG THẠCH, BÚT SƠN, CHINFON, QUỐC PHÒNG
- Bả matít và lăn sơn toàn bộ nhạ Bột bả FANIC (ATA), JAJYNIC. Vật tư sơn: MAXILITE, NIPPON PAINT, KOVA CT11A, LEVIS
- Lắp đặt điên. Dây điện TRẦN PHÚ, HÀN QUỘC Bóng đèn RẠNG ĐÔNG, ĐIỆN QUANG, PHILIP. Ổ cắm và công tắc hãng SINO, VANLOCK, NESYLAS, chuông cửa DUTON, át tầng LG, ... đầy đủ, đường điện đi chìn trong tường
- Lắp đặt nước cấp thoát đầy đủ, đường cấp ống PP-R hàn nhiêt ZESPO. Đường thoát ống nhựa TIỀN PHONG.Bệt và Lavarbo rửa mặt INAX, TOTO Liên doanh, gương ABS-606,bình nóng lạnhARISTON 30L, PICENZA 30L. Vòi sen, vòi chậu, vòi xịt COTTO, SELTA, JODEN, AIHO, ..., mắc áo phòng tắm INOX, phụ kiện đầy đủ bộ. Bồn nước mái INOX TÂNÁ 1200L, máy bơm Liên doanhHÀN QUỐC125W
- Thi công mộc (gỗ): LIM, DỎI, CHÒ, NGHIẾN, MDF, MHF, ... Cửa nhựa:ĐÔNGÁ (SMARTDOOR), VIỆT - SÉC, ...Cửađi, cửathông phòng, cửa ban-công, cửa sổ cánhDỔI(panô kính hoặc gỗ), cửa mặt tiền LIM hoặc DỔI,đố (khuôn)CHÒ.Toàn bộ cửa và gỗ khác làm một lớp, phun sơn VÉC-NI dầu bóng. Hoa sắt đi kèm VUÔNG ĐẶC 12, kính (trong hoặc mờ) 5mm, khoá VIỆT TIÊP.
- Cửa khu phụ nhôm kínhĐÀI LOAN, hoặc gỗ MDF kính mờ, nhựa PVC
- Các công việc và vật tư khác của phần hoàn thiện
- Vệ sinh công trình và bàn giao.
Phương thức nhận cải tạo, sửa chữa các công trình nhà ở
* Chi phí: Chúng tôisẽ thông báo sau khiđến khảo sát và lập dự toán chi tiết (trong vòng 24h)
Chú ý:
• Các công trình cải tạo, sửa chữa có tính chất phức tạp (phá bỏ vàlàm thêm, ...) dođóđể xácđịnhđược chi phí chính xác Chúng tôicần phảiđến khảo sát, lập phươngán thi công, bóc dự toán chi tiết theo công việc và vật tự. Chúng tôisẽ báo giá theo tổng chi phí cải tạo, sửa chữa (kèm theo hạng mục công việc và vật tư đi kèm).
* Các nội dung cải tạo, sửa chữa nhà ở phổ biến:
- Dóc, đập vữa tường cũ và trát lại
-Bóc nền cũ, nâng, hạ nền và lát nền mới
- Phá bỏ cầu thang cũ và di chuyển sang vị trí mới
- Mở rộng hoặc thu hẹp khu phụ, xây thêm khu phụ
- Đập, phá bỏ, di chuyển tường ngăn đến vị trí mới
- Chống thấm trần, tường, khu phụ, bể, sân thượng, khác.
- Chống lún, nứt, nghiêng
- Sơn bả, trang trí nội, ngoại thất
- Lắp đặt điện nước
- Xây thêm tầng, hạ thấp hoặc nâng cao cốt nền, trần
- Các công việc khác
Phương thức “Chìa khoá trao tay“ - Nhận trọn gói cả vật tư và nhân công xây dựng
* Đơn giá:4.000.000 đ - 4.500.000 đ/m² xây dựng
Chú ý:
• Chúng tôisẽ đến địa điểm thi công khảo sát, đo đạc,đọc/ bànthiết kế, tư vấn, lấy thông tin, yêu cầu ... làm cơ sở lập dự toán báo giá cho khách hàng!
• Đơn giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí hoàn thiện công trình, không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng (phá dỡ nhà cũ và vận chuyển rác thải), xin phép xây dựng.
• Đơn giá sẽ biến động phụ thuộc vào diện tích xây dựng, yêu cầu vật tư phát sinh từ phía chủ đầu tư, ... Diện tích càng nhỏ thì đơn giá càng cao và ngược lại, cầu thang rộng, khối lượng cửa đột biến, nhiều khu phụ, địa điểm thi công, thiết kế đặc biệt, vật tư cao cấp, ... cũng là nguyên nhân làm biến động đơn giá xây dựng
• Đối với các công trình biệt thự, bán biệt thự, nhà lô phố nhiều mặt thoáng (2 hoặc 3 mặt tiền), hoặc nhà có mặt bằng dưới 30 m²/ tầng, phố đông ngõ nhỏ, ...sẽ áp dụng đơn giá sau khi khảo sát.
* Chi tiết khối lượng công việc và vật tư nằm trong đơn giá:
- Nhà khungBÊ-TÔNG CỐT THÉP. Móng BÈ,BĂNG hoặc khác. CỌC TRE1,5 - 2m, ~ 25 cọc/ m². Đá 1x2 và 2x4. Cát đen SÀNG. Cát vàng HẠT TRUNG.
- Bê-tông mác 200#, vữa xây trát ốp lát, ... mác 50, 75, 100. Vữa xây dùng xi măng cát vàng, vữa trát dùng xi măng cát đen.
- Sắt, thép tuỳ kết cấu. Chủng loại:ThépViệt Ý, TISCO hoặc Hòa Phát.
- Gỗ: Lim, Dổi, Nghiến,... Cửa nhựa uPVC hãng Đông Á (SMARTWINDOWS), Việt -Úc, Sông Đà, ... Cửa đi, cửa thông phòng, cửa ban công, cửa sổ: cánh Dổi, cửa mặt tiền tầng 1 dùngLim hoặc Dổi, đố (khuôn) Chò. Cửa khu phụ nhôm kính mờĐài Loan, gỗ MDF, gỗ DE, DỔI...kính mờ, cửa PVC. Cửa đi khoá Việt - Tiệp, Đài Loan, cửa sổ và ô thoáng hoa sắt dùng sắt đặcVUÔNG 12, HỘP 10x30. Kính dày 5mm, cửalàm 1 lớp, khuôn đơn 140x60.
- Gạch xâyĐẶC loại A và gạch LỖ kích thước 60x100x210. Xây tường 110 (tường 10), cổ móng và mặt tiền tầng 1 xây tường 220 (tường 20).
- Gạch ốp lát Liên doanhĐỒNG TÂM, THẠCH BÀN, EUROTILE, PRIME, PICENZA… Sàn gỗ KAHN, HORMANN, …
- Xi măng: HOÀNG THẠCH, BÚT SƠN, CHINFON, QUỐC PHÒNG.
- Cầu thang: ốp ĐÁ XẺ MARBLE, GANITO NAM THẮNG, ĐÁ GRANITE, lát gỗ tự nhiên CHÒ (cổ + mặt bậc), tay vịn gỗ CHÒ, các cột và trụ chính gỗ NGHIẾN.
- Sơn bả: bột bả FANIC(ATA), JOTON. Vật tư sơn: MAXILITE, NIPPON PAINT, LEVIS, DULUX. Mặt ngoài sơn chống thấm KOVA CT11A. Điện nước: Cấp thoát đầy đủ, đường cấp ốnghàn nhiệt PP-R ZESPO. Đường thoát ống nhựa PVCTIỀN PHONG. Dây điệnTRẦN PHÚ, HÀN QUỐC (KOREA) kích thước 2x0,75mm² - 2x10,00mm². Bóng đèn RẠNG ĐÔNG, ĐIỆN QUANG, PHILIP.Ổ cắm và công tắc hãng SINO,VANLOCK, chuông cửa DUTON, át tầng vàát tổngLG, … đầy đủ, điện nước đi chìm.
- Công trình phụ từng tầng: Bệt và Lavarbo INAX, TOTO Liên doanh, gương ASB-606, VIỆT - NHẬT, bình nóng lạnh ARISTON 30L, PICENZA 30L, vòi sen, vòi chậu, vòi xịt ROSSI, COTTO, SELTA, JODEN,mắc áo INOX, phụ kiện … đầy đủ bộ.
- Bồn nước máiINOX TÂNÁ, SƠN HÀ, 1000L,máy bơmMITSU, SENA250W
- CácVẬT TƯ KHÁCtuỳ yêu cầu của chủ đầu tư.
Thông tin chi tiết xin liên hệ:
Chủ thầu: 0911034736-0911259523