
Ngày đăng: 17/08/2018 Nơi giao dịch: Hà Nội Lượt xem: 905 Ngôn ngữ không phù hợp Hình ảnh không phù hợp Nội dung liên quan đến chính trị Nội dung không phù hợp luật pháp Cám ơn bạn đã giúp chúng tôi phát triển một cộng đồng "mua nhanh bán gọn" lành mạnh. Mẫu tin không hợp lệ?
Đối tượng được Nhà nước bán nhà theo Nghị định 61
UBND quận 6, TPHCM đã sai khi bán nhà tại khu vựcBắc Ninh 63/29 Chu Văn An theo Nghị định 61/CP cho hộ cá nhân. Hỏi:- Năm 1988, UBND quận 6 đã giao 340m2 trong tổng số 700m2 nhà đất tại 63/29 Chu Văn An, phường 1, quận 6, TPHCM thuộc sở hữu nhà nước cho đơn vị tôi quản lý sử dụng. Khi đơn vị tôi chuyển thành CTCP, UBND TPHCM đã định giá phần tài sản vốn nhà nước (là nhà xưởng) bằng 30%. Các cổ đông đã góp tiền mua lại 30% vốn cổ phần này & năm 2000 UBND TPHCM có văn bản xác lập quyền sở hữu nhà xưởng cho doanh nghiệp chúng tôi. Nhà xưởng này chúng tôi quản lý & sử dụng liên tục từ năm 1988 đến nay, có đóng thuế đất hàng năm. Thế nhưng, ngày 6-9-2010 UBND quận 6 lại cấp “sổ hồng” nhà xưởng của chúng tôi cho một hộ không có HĐ thuê nhà, ở bất hợp pháp và chưa hề đóng tiền thuê nhà. ở trong “sổ hồng” cấp cho hộ này có ghi là mua nhà ở. theo Nghị định 61/CP. UBND quận 6 bán nhà đất cho hộ này theo Nghị định 61/CP là đúng hay sai? Phạm Kim Lân (Giám đốc CTCP nhuộm Liên Minh) Trả lời: - Với việc công ty của ông được UBND quận 6 giao quản lý, sử dụng nhà xưởng từ năm 1988, sau đó được UBND TPHCM xác lập quyền sở hữu nhà xưởng và doanh nghiệp đã sử dụng liên tục, hàng năm đóng thuế đất đầy đủ, không còn vi phi pháp luật, thì doanh nghiệp của ông đủ điều kiện kèm theo tiếp tục quản lý, sử dụng 340m2 nhà xưởng được giao. Về việc mua bán nhà theo Nghị định 61/CP ngày 5-7-1994 của Chính phủ, Điều 5 của Nghị định này quy định rõ: “Nhà nước tiến hành bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê phần diện tích đang được thuê để người mua nhà có điều kiện kèm theo cải thiện chỗ ở”. Như vậy, điều kiện tiên quyết để được mua căn hộ Nhà nước theo Nghị định 61/CP là người mua phải có HĐ thuê nhà với Nhà nước. Hộ cá nhân được UBND quận 6 bán nhà đất tại 63/29 Chu Văn An không còn hợp đồng thuê nhà nên không thuộc đối tượng được mua nhà theo Nghị định 61/CP. UBND quận 6 đã sai khi bán nhà theo Nghị định 61/CP cho đối tượng này. Luật gia Nguyễn Văn Khôi Nguồn: Cafeland.vn Xem Thêm:Bí mật vay thế chấp sổ đỏ tại liên việt bank trong vòng 13 ngày
Kinh doanh, hợp tác : 66677
1	Các sản phẩm cách âm cách nhiệt trên thị trường	16h18-24/04	TP HCM
2	Các sản phẩm cách âm cách nhiệt trên thị trường	16h15-24/04	TP HCM
3	Mút xốp eps, mút xốp trắng eps	16h13-24/04	TP HCM
4	Mút xốp eps, mút xốp trắng eps	16h05-24/04	TP HCM
5	Chứng minh tài chính tại hà nội	21h18-23/04	Hà Nội
6	Tìm nhà phân phối thùng rác, thùng rác công nghiệp	14h53-23/04	Toàn quốc
7	Tìm đại lý sữa nobiko khu vực tp.hcm	11h06-22/04	TP HCM
8	Chứng minh tài chính tại hải phòng	10h26-21/04	Hà Nội
9	Chứng minh tài chính tại hải phòng	10h21-21/04	Hà Nội
10	Chứng minh tài chính huế	10h20-21/04	Hà Nội
11	Dịch vụ chứng minh tài chính tại đà nẵng	10h17-21/04	Đà Nẵng
12	Dịch vụ chứng minh tài chính tại đà nẵng	07h35-18/04	Đà Nẵng
13	Dịch vụ chứng minh tài chính tại đà nẵng	07h33-18/04	Đà Nẵng
14	Chứng minh tài chính tại hà tĩnh	23h02-17/04	Hà Tĩnh
15	Chứng minh tài chính tại nghệ an	22h59-17/04	Nghệ An